Описание
Втoрой этaж, для пpoживaния физических лиц или другoго cвободногo назнaчeния ( офиc, мacтepcкая и так далеe). На втoрoм этаже: -Две индивидуальные комнаты плoщaдью= 15-20 кв.м, -отдельный caнузел c xолoднoй и гopячей водой, ваннa, душ. нa фотo 7- 10 снимки втоpого этaжa. Аpeнда 8 т.p. в мecяц за комнату - cнимки 8 и 9 . Площaдь втoрoгo этажa coответствует первому. Первый этаж на фото 1 предназначен для организации бизнеса. Отдельно стоящее капитальное здание из красного кирпича с толщиной стен 65 см, что обеспечивает звукоизоляцию и теплоизоляцию, Здание находится в центре города Оренбурга. В шаговой доступности административные здания и учреждения (Гла<текст-удален>, поликлиника, больница, диспансер, стадион "Динамо", Дом советов, администрация правительства области и города , медицинский , педагогический, аграрный университеты , кинотеатры, театры, музей. Рядом Зауральная Роща, пляжи реки Урал. Близлежащие дома жилой застройки. Здание находится на первой линии переулка Бухарского. Транспортная развязка для вьезда/выезда из города: улицы Кирова, Гая, Кобозева, Краснознаменная. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Перед входом, имеется индивидуальная придомовая площадка свободного назначения, которую можно использовать по своему усмотрению в пределах разумного. Коммунальные удобства: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, центральная канализация, трех фазное напряжение тока, мощностью 8 квт, кондиционер, санузел. Планировка первого этажа свободная, можно организовать рабочее пространство по своему усмотрению. см. план первого этажа. Аренда 39 т.р\месяцПодвальное помещение площадью 30 кв. метров предназначено для организации бизнеса Подвальное помещение может сдаваться отдельно за 5т.р.\месяц. Планировка повального помещения позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Например тренировки музыкантов, различные кружки, физические занятия и так далее. Можно также организовать складское хозяйство, временное хранение за плату сезонных товаров ( от 1т.р \мес) (велосипеды, лыжи, санки и т.д.), что актуально для центра города. Как сказано выше, административные, коммерческие, научно- исследовательские , учебные, развлекательные заведения находятся в шаговой доступности. Это, считаю, главным достоинством сдаваемых в аренду помещений, так как отсутствует неэффективного ожидания транспорта на остановках, отсутствует необходимость существенных материальных затрат на логистику ( общественный транспорт, такси) Аренда возможна , как единственному арендатору на все здание, так и нескольким юридическим или физическим лицам. Имеется вся разрешительная документация, в том числе от пожарной инспекции, ростехнадзора, по качеству воды и так далее. Таким образом возможен любой разумный бизнес. Копии документов будут переданы при заключении договора
