Сдаю торговое помещение 200.0 м² город Оренбург Ленинский район улица Пролетарская 52

Сдается уникальная недвижимость на первой линии в самом центре города! Приглашаем арендаторов в новый знаковый Инвест-проект ! Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних их самых оживленных улиц города ул. Пролетарская и ул. Володарского. Площадь помещения в настоящий момент - 100 м², планируется увеличение площади до 200 м² за счёт строительства стеклянной пристройки к зданию. Проект пристройки готовы обсуждать под запрос арендатора. Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска. Идеальные вариант для размещения кафе, бара, кондитерской, кофейни. Возможно совмещение деятельности с творческой мастерской, премиального салона красоты либо барбершопом. Помещение расположено на 1 и 2 этажах отдельно стоящего кирпичного дома начала 1900-х гг. с двумя отдельными входами. Есть свободный участок в собственности за зданием, на котором уже организована уютная летняя веранда, которая позволит разместить дополнительные места для гостей! Перед домом имеется парковка для клиентов, с прямым выходом и видом на ул. Советская. Помещение состоит из двух больших залов на каждом этаже и санузла. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги! В 100 метрах от входа ВкусВилл, Империя Арт, в шаговой доступности пешеходная Советская, ТС Центр. Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 4 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. "Пролетарская"). Удобные подъездные пути с ул. Володарского, ул. Краснознамённая, ул. Комсомольская. Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, новая пожарная система. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и обсуждения деталей аренды !