Продам коттедж 209.0 м² на участке 4.0 сот этажей 3 город Оренбург поселок Ростоши Ленинский район проезд 2-й Мансардный, 5/1

Продается собственником уникальный 3х эт. дом для комфортного проживания семьи (или2х её поколений) в премиальном сегменте престижного поселка РОСТОШИ. Расположение дома порадует бу дущих владельцев экологией здоровой и приватной жизни. Посёлок граничит с огромной лесной зоной экопарка "Качкар ский Мар", где будет построен минигород для отдыха. Впешей доступности жемчужина Оренбурга фонтаный парк "ИВУШКА" Его малые спорт сооружения ,. беговые дорожки, покрытые площадки , пешие терренкуры из цветной гальки , кованые беседки через ручей, величественные белые беседки у ивового озера радуют душу и тело детей и взрослых! Развитая инфраструктура: лчшие ГИМНАЗИЯ4, ЦЕРКОВЬ , СТАДИОН "ГАЗОВИК", БОЛЬШОЙ БАССЕЙН. Посёлок не граничит с большими асфальтными дорогами.. но есть выезд по высокопрочному асфальту в 3х направлениях. Очень выгодное расположение дома в небольшом проезде переулка. Его архитектурное решение : единство забора и дома из специального красного кирпича с использованием ручной ковки фасада и эксклюзивных патинированных под золото чешских и французких балконов выгодно выделяет его эксклюзивность во всей округе, но скрывает его внутреннюю жизнь, обеспечивая уют и приватность семьи. Напротив центральго входа нет вьездов соседей! Внутренний ланшафт продуман и спланирован в сооветствии со сторонами света : имеет зоны, для полноценной жизни вне суеты: зона фруктовых деревье и жасмина. Под сенью яблони оригинально оборудована лоунж- зона для отдыха и открытого огня с мангалом. Зона овощей и пряных трав с конструкцией для защиты от непогоды. Входная группа имеет поднятую на мраморных ступенях террасу под раскошной катальпой. Дом добротен также внутри . Конструктивный дизайн чистова отделка , коммуникации выполнены ведущими специалистами Оренбурга. Электрика , сантехника и отпление от каждого прибора могут управляеться и работать независимо. Выключатели -проходные, каждый электроприбор имеет УЗО. Отопление осуществляется автоматическим качественеым котлом " Бакси" с системой нагрева воды и тёплых полов на всех этажах! Интерьерное решение : 346 кв.м 1 йэтаж: дизайнерская отделка 2 коридора, стильная ванная ,2 туалета , 2 спальни , гостиная с авторским стильным дровяным камином, кабинет, гардеробная, просторная кухня с немецким гарнитуром и 3 ной подсветкой. 2й этаж -деревянная лестница это территория отдыха и релакса : спальня зимний сад рядом с гостиной тренажёрный зал с библиотекой ванная с туалетом гардеробная с установками WIFI. весь этаж качественно подготовлен под чистовую отделку по вкусу хозяев. 0 левой этаж: функцирунирующее место банных и спа процедур и отдыха на целый день; баня отапливается дровяным камином в комнате отдыха с повесными качелями, место для душа и спа массажа, кухня и обеденный зал, спальная комната. Место стирки сушки и глажения . Топочная со стелажами , выход к установке - сушки белья. Пешеходные места и вьезд <текст-удален>ливаемый гараж , цоколь отделаны натуральным камнем. К сделке готовы. Зарестрированных нет.