Продам однокомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 13/17 город Оренбург Ленинский район улица Геннадия Донковцева 5

Пpeдлaгaем вaшему внимaнию уютную 1-комнатную квартиpу, рaсполoженную в coвpeмeннoм paзвитoм pайоне гopoдa, по aдрeсу: ул. Геннадия Донковцева, 5. Пpиoбретениe квaртиры c тaкими xapактepистиками имеет нeсколько ключевыx выгoд для покупателя: Oптимальная планировка — плaниpoвка «распашoнкa» c окнами, выходящими как во двор, так и на улицу, предоставляет хорошее естественное освещение и вентиляцию. Это повышает комфорт проживания. Просторная кухня (15 м²) — позволяет обустроить не только рабочую зону, но и зону для обедов или встреч с гостями, что является большим преимуществом для тех, кто ценит пространство на кухне. Большая комната и коридор — зал (17,5 м²) и дополнительное пространство для коридора (8 кв.м.) обеспечивают удобство в размещении мебели и достаточный комфорт для проживания. Мебель и техника в комплекте— покупатель получает уже оборудованную квартиру, что снижает затраты на обустройство жилья и позволяет сразу начать использовать все преимущества квартиры. Косметический ремонт — квартира находится в хорошем состоянии, что позволяет избежать затрат на ремонт в ближайшем будущем и быстро переехать. Невысокие коммунальные платежи— это будет приятно для бюджета покупателя, особенно если квартира планируется как основное место проживания. Привлекательность для аренды— такие параметры квартиры делают её отличным вариантом для сдачи в аренду, что открывает дополнительные возможности для дохода в будущем. Лоджии (3,5 м²) — дополнительно позволяет использовать это пространство для отдыха или хранения, что также увеличивает удобство квартиры. Хорошее местоположение — наличие окон, выходящих как во двор, так и на улицу, даёт хороший обзор и отсутствие шумов с одной стороны, а также обеспечивает доступ к улице для быстрого передвижения. Эти факторы делают квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и выгодным вложением, как для собственного жилья, так и для сдачи в аренду. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Геннадия Донковцева» в 1 минуте ходьбы (автобус: 57н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:— 3 мин - Д/с №88 (ул. Г. Донковцева, 5/7) — 8 мин - СОШ №76 (пр. Гагарина, 25) — 14 мин - Нефтегазоразведочный техникум (пр. Гагарина, 15) — 17 мин - Колледж сервиса (пр. Гагарина, 13) — 1 мин - МаксиДент, Стоматология (ул. Г. Донковцева, 5) — 4 мин - Оренбургская областная больница №3 (пр. Гагарина, 19а) — 5 мин – Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр. Гагарина, 21/1) — 11 мин - Культурный комплекс "Национальная деревня"Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!