Описание
Нoвый ЖK Долгий горы расположился в Лeнинскoм рaйoнe, гpаничит с ceвepo-зaпaда с ул. Гаpaнькинa , с востoкa c Зaгoрoдным шocce, oтceчeнным oт участкa массивoм зеленых нacаждeний и с югa с экопаpкoм Кapкачcкий мар, с нaличием прирoдногo вoдoeмa и зелeных насаждений, создающих прекрасные условия для расположения нового современного жилого комплекса. Общий жилищный фонд составляет 32382,45 м2 общей площади квартир с расчетным населением 10733 жителей, а это в среднем около 3500 семей!ЗАМКНУТЫЕ ПРИВАТНЫЕ ДВОРЫВсего будет расположено 11 Блоков, каждый из которых будет представлять собой уютное замкнутое пространство, с детскими площадками и местами доля отдыха. Без автомобилей и лишней суеты. Внутри замкнутой квартальной застройки предусмотрены благоустроенные дворы свободные от машин, рассчитанные на разные сценарии использования: детские площадки для разных возрастов, воркауты, приватные места для отдыха и досуга разных возрастных категорий. За счет разной высоты секций во дворы проникает больше солнечного света.-Создается баланс по высоте зданий кварталов с акцентами, формирующими силуэт застройки. Каждая секция комплекса предусмотрена как уникальная по настроению и архитектурным приемам и деталям. Использование различной цветовой гаммы позволяет разделять здания на общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2.В пешей доступности от проектируемой территории жилой застройки находятся объекты социальной инфраструктуры:- детские сады Nº19, 20, школы Nº88, 87, государственная поликлиника Nº2 и частная клиника «Полимедика» расположенные к северо-западу от участка,- на юго-западе от ЖК уже сейчас расположена новая Областная детская клиническая больница на400 мест, построенная компанией ООО«ЛистПромСтрой», и в проекте школа на 1758 мест и детский сад на 330 мест, будут построены также ООО «ЛистПромСтрой».- на территории проектирование планируется организация двух встроенно- пристроенных детских садов на 80 мест каждый. ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАРВсе дворы объединены пешеходным бульваромБульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха. Так же зеленый каркас связывается с перспективными площадками строительства зданийДетского сада на 330 мест и Школы на 1758 мест. В сторону бульвара понижается этажность кварталов, для создания комфортной со масштабной человеку среды, а сам пешеходный путь акцентирован среды, а сам пешеходный путь акцентирован домами башенного типа разной этажности, что создает узнаваемость силуэта застройки. На границах участка расположены более высокие башни, но внутри квартала они снижаются до 7-9-ти этажных урбан-вилл. ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТААвтомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий и между кварталов с организацией плоскостных паркингов, оставляя, дворы пешеходными. Проектом предусмотрена возможность проезда во дворы для пожарной техники и техники экстренных служб. Для хранения личного автотранспорта предусматриваются:- открытые плоскостные автостоянки, расположенные на территории проектируемой жилой застройки по внешнему периметру застройки и между кварталов, вместимостью 1116 м/мест;- открытые плоскостные автостоянки, расположенные за пределами участка проектирования в границах участка рассмотрения, вместимостью 545 м/мест;- подземная автостоянка на 2352 м/мест
