Продам трехкомнатную вторичку 95.0 м² этаж 3/12 город Оренбург Центральный район улица Яицкая 1/2

Пожаловаться Редактировать

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ БОЛЬШУЮ СВЕТЛУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, расположенную в cамoм центре г. Opенбуpга, вдоль набережной р. Урал по адресу ул. Яицкая, д.1/2 КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ ЖДЕТ ВАС!!! ДОКУМЕНТЫ: - Проверено юристами компании. - Подходит ипотека различных банков, принимаем все виды сертификатов, наличный расчет. - 1 взрослый собственник - в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре - без обременений в виде банков и опеки - быстрый выход на сделку! КВАРТИРА находится на комфортном 3 этаже нового кирпичного дома 2016 года постройки, что обеспечит вам хорошую шумо и теплоизоляцию. Общая площадь квартиры 95,6 кв.м (без учета двух лоджий, а это дополнительные 7,27 кв.м). Плюсов у квартиры много: - Уникальная планировка "распашонка" с изолированными комнатами, предоставляющая каждому члену семьи личное пространство. - Великолепная просторная кухня 13,5 кв.м, с эксклюзивным кухонным гарнитуром выполненным на заказ и встраиваемой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф), которая остается новым собственникам. Вся остальная мебель и техника остаются по договоренности. Из кухни есть выход на застекленную лоджию 4,31 кв.м. - Большая светлая гостиная 37,27 кв.м с диваном, сделанным на заказ из качественных материалов центр притяжения всей семьи, место отдыха и общения с друзьями и близкими. - В гостиной вдоль стены расположен большой вместительный шкаф купе, что обеспечит идеальный порядок в вашем пространстве. - Много естественного освещения в гостиной и в кухне за счет широких окон. - 2 уютные спальни 15,05 и 14,34 кв.м, правильной формы. Одна из спален имеет выход на лоджию с видом на детскую площадку. Здесь установлен вместительный шкаф, для хранения вещей. -Раздельный С/У, что является существенным плюсом. - Возле входной двери имеется вместительная гардеробная комната 4,3 кв.м для хранения верхней одежды и обуви, оснащенная вешалками и полками. -Новым собственникам остаются 3 сплит системы, все люстры и шторы. РЕМОНТ: В квартире выполнен евро ремонт в светлых спокойных тонах. Во всех комнатах натяжные потолки с точечным и основным освещением. На полу в гостиной, спальнях и прихожей ламинат 33 класса. В кухне, лоджиях и С/У кафель. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. Коммуникации все центральные. Вас будут окружать очень хорошие и дружные соседи. Для детей во дворе есть оборудованная детская площадка. По всему периметру двора и в подъезде установлено видеонаблюдение. В скором времени двор будет закрытого типа, въезд будет через ворота только для жильцов этого дома. Очень важно! В период подтопления дом и все дома на ул. Яицкой не затапливались. ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом дома является его месторасположение! В шаговой доступности находятся: - набережная реки Урал, для прогулок и пляжного отдыха. - Городской сад им. Фрунзе - Парк "Тополя" - ТК "Любимый" с фитнес- центром "Цитрус", ул. Чичерина,д.2 -МОАУ "Гимназия 2", ул. Кирова, д.6 -МОАУ "СОШ 24", ул. Чичерина,1 - Центр развития