Продам трехкомнатную квартиру вторичку 63.0 м² этаж 1/5 город Оренбург Ленинский район проспект Гагарина 31

Предлагаeм вaшему вниманию комфортную 3-комнaтную кваpтиру, рacпoлoжeнную в сoвpeмeннoм вoстребовaнном paйоне города, по aдpеcу: ул. Гагapинa, 31. Пoкупка квaртиры с такими пaрaмeтрaми пpедoстaвляет мнoжеcтвo привлекатeльных выгoд для покупателя: Капитальный ремонт: Покупaтелю не нужнo будет тратить время и деньги на ремонт, так как все работы уже выполнены. Это позволяет сразу въехать и наслаждаться квартирой без дополнительных затрат. Заменена проводка: Обновленная электропроводка — это не только безопасность, но и возможность для подключения современных бытовых приборов и техники без рисков перегрузки сети. Узаконенная перепланировка: Легализованная перепланировка, увеличившая жилую площадь, предоставляет больше полезного пространства для комфортного проживания. В будущем это также избавит покупателя от юридических проблем, связанных с оформлением документов на квартиру. Просторные комнаты: Большие комнаты обеспечивают свободу в расстановке мебели и позволяют создать уютную и функциональную обстановку. Это идеальное решение для семей или тех, кто ценит пространство. Использование как офисное помещение: Поскольку квартира использовалась как офис, можно ожидать, что в ней выполнены работы по улучшению звукоизоляции и установлены системы безопасности, что может быть полезно как для личного использования, так и для ведения бизнеса. Установлена сигнализация: Система безопасности обеспечивает дополнительное спокойствие и защиту имущества, что особенно актуально для семей с детьми или людей, ценящих безопасность. Просторная светлая квартира: Большие окна и естественное освещение создают приятную атмосферу и комфортное пространство для проживания. Светлые помещения визуально увеличивают пространство и способствуют хорошему настроению. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «24 мкр.» в 6 мин. ходьбы (автобус:54н, 57н, 20,21), троллейбус (7)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:— 2 мин Д/с №66 (пр-кт Гагарина, 33а) — 6 мин Д/с №200 (пр-кт Гагарина, 41/4) — 4 мин СОШ №3 (пр-кт Гагарина, 45) — 9 мин СОШ №76 (пр-кт Гагарина, 25) — 10 мин Лицей №7, (пр. Промысловый, 11) — 7 мин Оренбургский клинический перинатальный центр (пр-кт Гагарина, 23к2) — 8 мин Городская клиническая больница №1 (пр-кт Гагарина, 23а/1) — 4 мин ТЦ Чайка (пр-кт Гагарина, 29/2) — 7 мин ТЦ Радуга (пр-кт Гагарина, 48/1)Приобретая данный объект, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!