Продам трехкомнатную квартиру вторичку 62.0 м² этаж 4/9 город Оренбург улица Орлова 4

Арт. 89909028 Продам 3-х комнaтную квapтиру 62,8 кв.м в центре гoрoда, pаспoлoжeнную на 4 этажe в девятиэтaжном кирпичном дoмe. Сoceди спoкoйные, доброжелaтeльныe. Бoльшой уxожeнный двop, во дворе всегда имеется парковочное место для автомобиля. Для любителей заниматься ландшафтным дизайном есть возможность воплотить свои мечты в реальность (имеются клумбы, газоны, за которыми ухаживают жители дома). Квартира имеет удачную планировку, большой коридор, кухня, раздельные санузел и ванная комната, 2 оборудованных балкона, все комнаты изолированные, расположенные на две стороны дома. Не новый косметический ремонт. Пластиковые новые стеклопакеты. Кухня оборудована мебелью + бытовая техника (газовая плита, вытяжка). Большим преимуществом квартиры являются поверенные счетчики, установленные для учета потребления газа, холодной и горячей воды, что позволяет экономить семейный бюджет в части оплаты коммунальных услуг. Расходы на «коммуналку» составляют: зимой - максимальная месячная плата составляет 8 000 рублей, летом – 2 800 рублей. В непосредственной близости от квартиры находятся парки ( Перовского, Ленинский, Тополя), пешком до центральной улицы Советская можно дойти неспешным шагом за 20 минут, магазины «Пятерочка», «Магнит», рынки «Локомотив» - 5 минут пешком, «Славянский» - 20-25 пешком или 2 остановки на транспорте, почтовое отделение, поликлиники, школа № 39, детские сады. Удобное расположение относительно городских транспортных маршрутов: 5 минут от ост. «Железнодорожный вокзал» по Парковому проспекту, общественные маршруты – 7,19, 63Н,65Н,82Н,84Н,116, 156 ; 8-10 минут от остановки «Ул. Попова» по ул. Цвиллинга, общественные маршруты – 2, 47,48, 51Н,52Н,105,121/124,124,125,126,127,129,132,133,135,140,57Н,780. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. Для ипотеки подходят ВСЕ банки. Площадь указана без коэф. лоджии, по ЕГРН 62,8. В ПОДАРОК – КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, ДИВАН, ГОРКА, КЛАДОВАЯ на лестничной площадке!!! ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? Мы работаем на рынке Оренбурга 8-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риелторов и сертифицирована на рынке. Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата", ( узнавай по телефону). ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРЫ ПО ЗАПРОСУ! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 20:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.