Описание
Основные характеристики: - Общая площадь: 82.2 м. - Планировка "Ромашка": раздельные комнаты вокруг общей зоны — идеально для семьи. - Гостиная: 21 м (светлая, большие окна). - Спальни: 14 м и 14.4 м (уютные, изолированные). - Кухня: 13.3 м + кладовка 1 м (простор для готовки и хранения). - Санузел: раздельный (по 1.1 м каждый). - Высота потолков: 3+ метра (характерно для домов центральной застройки). - Состояние: требуется косметический ремонт (возможность создать интерьер "под себя"). - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, канализация, отопление (всё исправно). Преимущества локации: - Самый центр Оренбурга — пешая доступность: - Достопримечательности: Набережная реки Урал (15 мин.), Музей истории Оренбурга (10 мин.). - Двор: закрытый, огороженный, с воротами — безопасно для детей, тихо (нет сквозного проезда). - Дом: кирпичный, 4 этажа, ухоженный подъезд. Дополнительно: - Парковка: во дворе (места для жильцов). - Потенциал: квартира подходит как для ПМЖ, так и для инвестиций (аренда в центре востребована). - Цена: договорная (ниже рыночной за счёт необходимости ремонта). Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, уют и выгодное расположение!
