Продам двухкомнатную вторичку 63.0 м² этаж 1/2 город Оренбург Промышленный район улица Литейная 64

Пожаловаться Редактировать

СРОЧНАЯ ПРОДА!!! ВАЖНО!!! Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 0,01% на первые 1-2 года либо от 10,99% на весь срок только через "САМОЛЕТ ПЛЮС"! УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ! ЦЕНА на полмиллиона НИЖЕ РЫНКА! За 6 месяцев продано 11 квартир! 2 квартиры заавансированы, готовимся к сделкам. Ежедневно проводим показы! Равнодушных после просмотра точно нет!!! Хочешь жить в комфорте, в спокойном районе с развитой инфраструктурой? В новой квартире, где ты будешь жить первым? Тогда это именно твой вариант. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в НОВОМ, ЭЛИТНОМ 16-ти квартирном доме-особняке по адресу: г. Оренбург, ул. Литейная,64. ВАЖНО!!!Дом строился для себя (не на продажу!), на стройматериалах не экономили вообще. Шикарная отделка, красивейший дизайн! Свои парковочные места и детская площадка! ОБ ОБЪЕКТЕ: — Дом полностью кирпичный — Введен в эксплуатацию в августе 2023 года — Квартиры двухкомнатные (осталось 2), однокомнатные (осталось 5) — Индивидуальные планировки — Общая площадь индивидуальна под каждого покупателя (от 41,9 до 68,7 кв.м) — Толщина стен - 62 см (кирпич + утеплитель + облицовочный кирпич) обеспечивает отличную звуко и теплоизоляцию (тепло зимой, прохладно летом) — Высокие потолки (3,1 м) визуально увеличивают пространство — Большие окна в современном стиле делают квартиру очень светлой — Межкомнатные перегородки (более 15 см) обеспечат абсолютную шумоизоляцию — Большой коридор (от 12,5 кв.м) позволит организовать вместительную зону хранения — Просторная кухня (10 кв.м) свободно вместит всё необходимое (кухонный гарнитур, технику, мебель) — Просторный санузел (от 3,5 кв.м) вместит всё, что хочется и предоставит возможности для реализации самых смелых замыслов — Обособленная система отопления (современный настенный газовый котел + газовый счетчик) позволит регулировать температуру в квартире, пользоваться горячей водой вне зависимости от центрального отопления и экономить на коммунальных платежах — Очень качественная электропроводка (розетки и лампочки установлены и в рабочем состоянии) — Максимальный класс энергоэффекти<текст-удален> существенно снизит потребление электроэнергии, тем самым сэкономит Ваши денежные средства О РЕМОНТЕ: — Отделка выполнена из современных, качественных и дорогих материалов — Предчистовая отделка потребует минимальных затрат на ремонт — Межкомнатные перегородки (по 2 листа гипсокартона толщиной 12 мм с каждой стороны) — Металлическая входная дверь в каждой квартире — Большие современные евроокна из натурального дуба — Полы ровные (доска+2 листа ОСБ) — Перекрытия между этажами железобетонные ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: — Есть всё для комфортной жизни — Во дворе дома запланирована детская площадка (при заселении дома от 70%) — 4 школы: №40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, №№ 48, 55, 62 (в шаговой доступности) — 4 детских садика: № 170 (рядом с домом), №№ 44, 75, 162 (в шаговой доступности) — Детская школа искусств №2, ДЮСШ № 9, школа бокса "Сармат" (шаговая доступность) — бассейн "Дельфин", СК "Маяк", Центр внешкольной работы "Подросток" (10 минут езды) — музыкальная школа №3, ЦДЮТ им. Поляничко (10 минут езды) — взрослая поликлиника №3 (ООКБ № 2) (шаговая доступность) — на стадии открытия новая, современная детская поликлиника — детская молочная кухня — стоматология — аптеки — рядом расположены пр. Бр. Коростелевых, ул. Ногина, ул. Цвиллинга — Славянский рынок (через дорогу), сетевые магазины "Магнит", "Магнит Косметик", "Пятерочка", "Милый дом", "Хоум Лэнд", гипермаркет низких цен "Маяк", "Ковры мира", пекарня в шаговой доступности — отделение Сбербанка России — почтовое отделение № 9 Почты России — салоны красоты, парикмахерские — сад им. Цвиллинга (100 м) - большой, красивый, комфортный с ухоженными газонами и асфальтированными дорожками, удобными лавочками в тени деревьев. На территории парка расположены сцена для проведения массовых мероприятий, оборудованное футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, детские площадки, уличные тренажеры, турники, батуты, кафе — в 10 минутах езды - центральные парки Оренбурга "Тополя", "Перовского", пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТРЦ "Восход", "Пассаж", ресторан быстрого питания, Центральный рынок и др. — в 10 минутах езды - парк и ДК "ТРЗ" (кружки, секции и доп. образование) — остановки общественного транспорта "Ногина", "Культурная"- автобусы 2, 17, 18, 19, 22, 25 (52н), 38, 47, 48 — удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пробок добраться в любой район города БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей*!Ремонт будет по Вашему вкусу и в удовольствие!!! ЛЕГКО КУПИТЬ: — ипотека — сертификат — материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка) — без долгов и обременений — наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №625553