Продам двухкомнатную квартиру вторичку 49.0 м² этаж 1/2 город Оренбург Промышленный район улица Литейная 64

Продaётcя двуxкoмнaтная квартира пo адpесу улицa Литeйная 64В тёплoм киpпичном дoмe, этaжнocть 1/2. Общая площадь 49.2 с высокими потолкaми (бoлee 3 мeтров). Bсе кoмнаты проcторные, oчень светлые, тeплые. Квapтиpы имеют бoльшиe изолиpовaнныe комнаты, плаcтиковыe окна. Учитывaя, что квapтиpы расположeны на 1-м этaже, можно использовать под офис, коммерцию. Дом расположен в комфортном районе с отличной инфраструктурой, в шаговой доступности имеется все необходимое для жизни. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города. В квартире индивидуальное отопление! Отделка предчистовая, это позволит вам сделать ремонт для себя без дополнительных вложений средств. РЕМОНТ: -Толщина стен составляет 62 см.; -Высокие потолки (3.10 м); -Индивидуальный настенный газовый котел и газовый счетчик для регулирования температуры и обеспечения горячей воды независимо от центрального отопления; -Качественная электропроводка; -Предчистовая отделка; -Каждая квартира оборудована металлической входной дверью; -Санузел совмещен; -Гипсовая штукатурка стен; -Стяжка пола; -Натяжной потолокИНФРАСТРУКТУРА: Есть всё для комфортной жизни; Во дворе дома детская площадка; 4 школы: 40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, 48, 55, 62 (в шаговой доступности); 4 детских садика: 170 (рядом с домом), 44, 75, 162 (в шаговой доступности); Детская школа искусств 2, ДЮСШ 9, школа бокса Сармат (шаговая доступность); Бассейн Дельфин, СК Маяк, Центр внешкольной работы Подросток (10 минут езды); Музыкальная школа 3, ЦДЮТ им. Поляничко (10 минут езды); Взрослая поликлиника 3 (ООКБ 2) (шаговая доступность); На стадии открытия новая, современная детская поликлиника; Детская молочная кухня; Стоматология; Аптеки; Рядом расположены пр. Бр. Коростелевых, ул. Ногина, ул. Цвиллинга; Славянский рынок (через дорогу), сетевые магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Милый дом, Хоум Лэнд, гипермаркет низких цен Маяк, пекарня в шаговой доступности; Отделение <текст-удален>а России; Почтовое отделение 9 Почты России; Салоны красоты, парикмахерские; Сад им. Цвиллинга (100 м) - большой, красивый, комфортный с ухоженными газонами и асфальтированными дорожками, удобными лавочками в тени деревьев. На территории парка расположены сцена для проведения массовых мероприятий, оборудованное футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, детские площадки, уличные тренажеры, туники, батуты, кафе; В 10 минутах езды - центральные парки Оренбурга: Тополя, Перовского, пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТЦ Восход, Пассаж, ресторан быстрого питания, Центральный рынок и др.; В 10 минутах езды - парк и ДК ТРЗ (кружки, секции и доп. образование); Остановки общественного транспорта Ногина, Культурная.