Продам двухкомнатную вторичку 52.0 м² этаж 4/9 город Оренбург Промышленный район

Пожаловаться Редактировать

Витринное остекление по всему фасаду. Гастроном расположен рядом с аркой жилого дома, в заселенном ЖК комфорт класса. Место наработанное (ранее стоял продуктовый магазин) Чистый свежий ремонт, освещение, сигнализация, отдельный санузел, обустроенные места хранения, витринные окна, есть возможность увеличения торговой площади без вложений, комфортные соседи. Сдается на длительный срок. Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже , площадью 19.5 м2 , Можно использовать под магазин или офис. Выполнен хороший ремонт, есть вода и горячая и холодная. Окупаемость данного объекта всего лишь 7 лет!!!! Это просто шикарно!!!! Ни один цоколь при нынешней рыночной ситуации не может похвастаться такой окупаемостью, про первые этажи вообще молчу!!! А Квартиры так это вообще тихий ужас, купи квартиру за 5 миллионов и сдавай ее за 15000 и окупай ее 30 лет🤦‍♂️ Так что спешите предложение действительно очень вкусное, продавать совсем не хотел но посчитал все расходы на Новый год расплакался и понял что продать все же придётся🤷‍♂️ Комнаты только, только после ремонта. Арендатора нашли сразу он ещё ждал окончания ремонта. На полу дорогая плитка керамо-гранит, красивые итальянские обои и натяжной потолок с диодным освещением. Помещения самые первые от входа, вот прямо напротив. Вход в цокольную группу тоже кстати прямо напротив автобусной остановки. Дом расположен прямо на перекрестке Трошева/Черкасская он кстати стоит на пересечении первых линий два входа один с Трошева, а другой с Черкасской!!! С одной стороны Пятёрочка и автобусная остановка, напротив коммерческая застройка и спорт школа ФК Краснодар!!! Все Помещения в этом районе- 77123 чел.; Пешеходный трафик- Большой. Автомобильный трафик- Один из самых развитых районов Москвы. В радиусе 400 метров находится 168 жилых дома; Кол-во жителей в доме- 174 чел.; В радиусе 100 метров представлены: БЦ "Оружейный"(восьмая высотка столицы), Деловой центр "Оружейный плаза", "Самсон-Фарма","Де Марко", "Банк Москвы", "Уралсиб", "Stаrbuскs" и т.д. Внутри дома находится двор, в котором гармонично совмещается парковка, газон и сквер. Во дворе находится офис с огромным штатом сотрудников компании "Трансконтейнер". Кол-во жителей в доме- 174 чел.; В радиусе 100 метров представлены: БЦ "Оружейный"(восьмая высотка столицы), Деловой центр "Оружейный плаза", "Самсон-Фарма","Де Марко", "Банк Москвы", "Уралсиб", "Stаrbuскs" и т.д. Внутри дома находится двор, в котором гармонично совмещается парковка, газон и сквер. Во дворе находится офис с огромным штатом сотрудников компании "Трансконтейнер". Кол-во жителей в этом районе- 77123 чел.; Пешеходный трафик- Большой. Автомобильный трафик- Один из самых высоких в Москве. Отопление центральное; Горячая вода через нагреватель; Холодная вода- центральное (есть счетчик); Электричество- 10 кВт; Пожарная сигнализация Возможность повесить вывеску, поставить штендер Идеально под: кальянная, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, спорт. студия, детская студия, ателье, пиво (магазин, бар), офис, антикафе. Предлагаются торговые помещения 15 м2 и 35 м2. Первый этаж 25-этажного ЖК. Соседняя дверь - вход в жилищный комплекс. Активный пешеходный трафик, поток покупателей к уже работающим арендаторам. Витринные окна в пол. Подведена вода. Мощность 15 кВт. Видеонаблюдение. Арендная плата 26 т.р. и 70 т.р. Предоставляются арендные каникулы, скидка на первый месяц аренды 25%. Залог в размере ежемесячной арендной платы. Прямая аренда, без комиссии. Продаю помещения с арендатором и водой!!! По данному адресу осталось два помещения. Одно 13,5 кв.м. Арендатор платит 12000₽ в месяц, стоимость 1290000₽. Оба естественно сданы в аренду или ППА 250 кв м на первом этаже жилого дома, в заселенном ЖК комфорт класса. Место наработанное (ранее стоял продуктовый магазин) Чистый свежий ремонт, освещение, сигнализация, отдельный санузел, обустроенные места хранения, витринные окна, есть возможность увеличения торговой площади без вложений, комфортные соседи. Сдается на длительный срок. Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже , площадью 19.5 м2 , Можно использовать под магазин или офис. Выполнен хороший ремонт, есть вода и канализация . Помещение находится в новом микрорайоне, около гипермаркета "Лента", по адресу пр. Дзержинского,240 . По оплате возможен небольшой торг, в пределах разумного. Остальные вопросы по телефону. Сдаются помещения в ТЦ Мандарин на 2м этаже. 7 помещений различной площади, возможна разбивка или совмещение площадей под ваши нужды. Помещения находятся сразу при входе через арку. Высокий пешеходный трафик. Металлическая дверь. Домофон. Потолки армстронг 3,20м Это один из самых высоких в Москве. Отопление центральное; Горячая вода через нагреватель; Холодная вода- центральное (есть счетчик); Электричество- 10 кВт; Пожарная сигнализация Возможность повесить вывеску, поставить штендер Идеально под: кальянная, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, спорт. студия, детская студия, ателье, пиво (магазин, бар), офис, антикафе. Предлагаются торговые помещения 15 м2 и 35 м2. Первый этаж 25-этажного ЖК. Соседняя дверь - вход в жилищный комплекс. Активный пешеходный трафик, поток покупателей к уже работающим арендаторам. Витринные окна в пол. Подведена вода. Мощность 15 кВт. Видеонаблюдение. Арендная плата 26 т.р. и 70 т.р. Предоставляются арендные каникулы, скидка на первый месяц аренды 25%. Залог в размере ежемесячной арендной платы. Прямая аренда, без комиссии. Продаю помещения с арендатором и водой!!! По данному адресу осталось два помещения. Одно 13,5 кв.м. Арендатор платит 12000₽ в месяц, стоимость 1290000₽. Оба естественно сданы в аренду или ППА 250 кв м на первом этаже жилого дома, в заселенном ЖК комфорт класса. Место наработанное (ранее стоял продуктовый магазин) Чистый свежий ремонт, освещение, сигнализация, отдельный санузел, обустроенные места хранения, витринные окна, есть возможность увеличения торговой площади без вложений, комфортные соседи. Сдается на длительный срок. Сдам в долгосрочную аренду помещение 40 кв м на первом этаже жилого дома, в заселенном ЖК комфорт класса. Место наработанное (ранее стоял продуктовый магазин) Чистый свежий ремонт, освещение, сигнализация, отдельный санузел, обустроенные места хранения, витринные окна, есть возможность увеличения торговой площади без вложений, комфортные соседи. Сдается на длительный срок. Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже , площадью 19.5 м2 , Можно использовать под магазин или офис. Выполнен хороший ремонт, есть вода и канализация . Помещение находится в новом микрорайоне, около гипермаркета "Лента", по адресу пр. Дзержинского,240 . По оплате возможен небольшой торг, в пределах разумного. Остальные вопросы по телефону. Сдаются помещения в ТЦ Мандарин на 2м этаже. 7 помещений различной площади, возможна разбивка или совмещение площадей под ваши нужды. Помещения находятся сразу при входе через арку. Высокий пешеходный трафик. Металлическая дверь. Домофон. Потолки армстронг 3,20м Это один из самых развитых районов Москвы. В радиусе 400 метров находится 168 жилых дома; Кол-во жителей в доме- 174 чел.; В радиусе 100 метров представлены: БЦ "Оружейный"(восьмая высотка столицы), Деловой центр "Оружейный плаза",