Продам трехкомнатную квартиру 59.8 м² этаж 4/5 город Оренбург проезд Больничный 8а Оренбург городской округ

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию комфортную 3-комнатную квартиру, расположенную в самом центре города, по адресу: пр-д Больничный, 8а. Приобретение такой квартиры предоставляет покупателю несколько значительных выгод: Удобная и функциональная планировка • Трехкомнатная квартира с изолированной комнатой и двумя распашонками дает возможность удобно разделить пространство для разных нужд. Можно использовать одну из комнат как рабочий кабинет или спальню для детей, а две другие — для совместного проживания. • Выход на балкон из зала — дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей, которое также способствует улучшению вентиляции в квартире. • Кладовка — позволяет удобно хранить сезонные вещи, бытовую технику и другие предметы, что помогает поддерживать порядок в квартире. Комфорт и уют • Квартира теплая и светлая, что особенно важно для комфортного проживания.. • Пластиковые окна с тройными стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, что создаёт комфортную атмосферу внутри квартиры. • Частичный косметический ремонт в зале и спальнях с натяжными потолками дает возможность быстро заехать в жилье без необходимости делать серьезный ремонт. Современные удобства • Раздельный санузел — это практичное решение для многолюдных семей, обеспечивающее удобство и повышающее комфорт. • Пластиковый водопровод, установлены все счетчики позволяют точно контролировать расходы на коммунальные услуги и избежать неожиданных платежей. Расположение в центре города • Квартира находится в центре города, что делает её очень удобной для тех, кто ценит доступность всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, школы, детские сады, офисы и транспортные узлы. • Областная больница прямо через дорогу — это большое преимущество для семей с детьми, пожилыми родственниками или людьми, которые часто нуждаются в медицинских услугах. Экономия и готовность к заселению • Мебель остается в квартире, что является существенной экономией для покупателя, особенно если она в хорошем состоянии. Можно сразу переехать без необходимости покупать новые вещи. • Быстрый выход на сделку — позволяет без задержек заключить покупку и въехать в квартиру. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап. ремонта): • Ремонт систем теплоснабжения (2025). ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Областная больница» в 4 минутах ходьбы (автобус: 51н) • ост. «Спартаковская» в 8 минутах ходьбы (автобус:14, 55н), маршрутки (7,68н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 12 мин - Д/с №173 (ул. Сухарева, 151) • 13 мин - Гимназия №7 (ул. Туркестанская, 6а) • 16 мин – СОШ №72 (ул. Туркестанская, 55/5) • 9 мин - Лицей №1 (ул. Харьковская,14) • 14 мин - Оренбургский государственный университет (пр. Победы, 13) • 24 мин - Оренбургский государственный аграрный университет (ул. Ленинская, 59) • 24 мин - Оренбургский институт Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (ул. Комсомольская, 50) • 5 мин - Оренбургская областная клиническая больница (ул. Аксакова, 23) • 18 мин - Центральный рынок • 18 мин - Восход, Торгово-развлекательный центр (пр. Победы, 1а) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541199/19177