Продам трехкомнатную квартиру 67.4 м² этаж 7/9 город Оренбург Ленинский район улица Чкалова 46 Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию комфортную и уютную 3-комнатную квартиру, расположенную, в востребованном районе города, по адресу: ул. Чкалова, 46. Преимущества квартиры для покупателя: Улучшенная планировка: • Просторные и функциональные комнаты, которые можно легко адаптировать под индивидуальные потребности. Качественный косметический ремонт: • Сделан ремонт, который не требует дополнительных вложений — можно заезжать и жить сразу. Полы: • На полу выполнена стяжка, сверху уложен качественный ламинат — удобно и практично. Выравненные стены и потолки: • Все стены выровнены, потолки также выровнены и покрашены, что придаёт помещению аккуратный и современный вид. Новые радиаторы отопления: • Радиаторы отопления заменены на биметаллические, что обеспечит эффективное и равномерное отопление в зимний период. Гардеробная ниша: • В квартире есть удобная ниша, в которой можно организовать гардеробную, что оптимизирует пространство и улучшит функциональность. Ремонт системы водоотведения: • Заменены система водоотведения и водоснабжения, что гарантирует бесперебойную работу и минимизирует риск неисправностей. Санузел: • Санузел раздельный, полностью облицован плиткой, что добавляет удобства и эстетики. Мебель и техника: • По договоренности возможно оставление мебели и техники, что позволяет сэкономить на первоначальных расходах и облегчить процесс заселения. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап. ремонта): • ремонт систем газоснабжения (2024) • ремонт систем водоотведения (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Молодёжная» в 4 минутах ходьбы (автобус: 21, 52н, 60н), маршрутки (36, 57н,156) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 3 мин Д/с №192 (ул Чкалова, 70а) • 6 мин Д/с №155 (ул Чкалова, 34а) • 13 мин Лицей №9 (ул Пикетная, 63) • 3 мин СОШ №72 (ул Туркестанская, 55/5) • 11 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2) • 6 мин Оренбургский государственный педагогический университет (пр-кт Гагарина, 1/3) • 8 мин Детская поликлиника, Травмпункт (ул Туркестанская, 43) • 7 мин Моя наука (ул Чкалова, 51/1) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541673/19177