Описание
Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: пр-кт Гагарина, 23/3. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи по следующим причинам: Характеристика квартиры: Просторные комнаты (17,2 м², 12,8 м², 12,7 м²) и удобная планировка «распашонка» позволят вам и вашей семье чувствовать себя комфортно и уютно. Вы сможете легко организовать пространство для каждого члена семьи, а хорошая освещенность и вентиляция обеспечат приятную атмосферу. Изолированные комнаты обеспечат вам уединение и комфорт. Раздельный санузел может обеспечить больше комфорта и удобства. Большая застекленная лоджия (4 м²) может стать отличным местом для отдыха или даже небольшой зеленой зоны. Ремонт и укомплектованность: В 2020 году выполнен косметический ремонт, который придаёт интерьеру уникальность и красоту, создаёт приятную атмосферу и поднимает настроение Окна ПВХ: установленные окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу внутри помещения. Безопасность и надежность: замена проводки, сантехники и радиаторо<текст-удален>ления гарантирует стабильную работу всех систем и отсутствие риска аварий. Выровненные поверхности: выравнивание пола и стен под маяк обеспечивает идеально ровные поверхности, что упрощает монтаж мебели и декора. Долговечность и качество: использование современных материалов и технологий повышает долговечность и качество ремонта. В квартире, в качестве бонуса остается: диван, двуспальная кровать, двухъярусная детская кровать, два шкафа, стол, стулья, стенка, входная группа, кухонный гарнитур; две сплит-системы, плита, духовой шкаф, стиральная машина, холодильник, вытяжка, телевизор; Особенности дома: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме проведены работы: ремонт крыши (2021) и ремонт систем газоснабжения и водоотведения (2023); замена лифтового оборудования (2021); Большая площадка для парковки, благоустроенный двор: дополнительное преимущество для комфорта автовладельцев и жителей дома. Близость к дому гаражей: аренда/покупка гаража в ГСК №27 (3 мин), ГСК №169 (5 мин) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Мира» в 3 минутах ходьбы (автобус: 54н, 57н, 20,21), троллейбус (7) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:2 мин Д/с №159 (пр-кт Гагарина, 23/4)4 мин Д/с №153 (пр-кт Гагарина, 25/7)4 мин СОШ №76 (пр-кт Гагарина, 25)7 мин Оренбургский клинический перинатальный центр (пр-кт Гагарина, 23к2)7 мин Городская клиническая больница №1 (пр-кт Гагарина, 23а/1)4 мин Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр-кт Гагарина, 21/1)9 мин Культурный комплекс Национальная деревня9 мин Парк им. Ю.А. ГагаринаПриобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! ⚡Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/542207/19177
