Продам двухкомнатную квартиру 43.9 м² этаж 2/5 город Оренбург Ленинский район проезд Майский 6 городской округ Оренбург

Пожаловаться

Доброго времени суток. __________________________ Я собственник! __________________________ Продаю чистую, светлую квартиру в благополучном, спокойном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. О квартире: квартира находится на втором этаже тёплая с хорошим ремонтом, посторонних запахов нет, живности не водится и не водилось!(пишу про это зная проблему домов в старых районах). установленна газовая колонка, что позволяет летом не оставаться без горячей воды с бесконечными ремонтами и авариями в городе, что актуально если у вас есть дети. полы даже зимой тёплые. Балкон открытого типа. Ремонт делали под себя сами. Со всех сторон соседи взрослые люди- не буянят, не шумят дискотеки в 3 ночи не устраивают. На подъездной двери установлен видеодомофон с функцией просмотра/открывания с телефона. О доме и дворе: дом стандартная пятиэтажка с 4-мя подъездами. квартир не много, машин во дворе ещё меньше. Приезжал с утра/ в обед/ в 18:00/ 23:00 и даже в 02:00 ночи- всегда есть место где припарковать машину, в основном рядом со своими окнами. Выехать со двора на дороги общего пользования всегда легко. Во дворе есть детская площадка в тени деревьев. С ближайших остановок можно доехать почти в любую точку города без пересадок. В пределах нескольких минут ходьбы разные магазины и пункты: Fix price, Пятёрочка, Магнит, парикмахерская, DNS, М. Видео, химчистка, пивмаги пункты выдачи, хороший автосервис, парк, детский сад, а школа вообще за домом, но шума от неё не слышно так как окна выходят на другую сторону дома. В здании есть подвал закрывающийся на ключ, с раздельными помещениями, одно из которых можно обустроить под ПОГРЕБ или КЛАДОВУЮ КОМНАТУ ( много не занятых помещений), на сколько я знаю их покупать не нужно, а вот оформить можно. В подъезде стабильно моют полы. на 25-26 года запланирован капитальный ремонт дома(фасадов и подъездов), без дополнительных сборов финансов с жильцов. Этот вариант подойдёт как под проживание так и под сдачу, так как в этом районе есть колледжи или можно быстро доехать до ОГАУ и ОГУ. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Планировал в ней сам жить, но по причинам, связанным с работой, принято решение продать её. Пишите, звоните, отвечу на все ваши вопросы и с удовольствием покажу данную квартиру.