Продам двухкомнатную квартиру 57.0 м² этаж 10/11 город Оренбург Ленинский район улица Салмышская 54 Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в современном развитом районе города, по адресу: ул. Салмышская, 54. Вот основные выгоды для покупателя при приобретении квартиры с такими параметрами: Косметический ремонт • Экономия времени и денег: Квартира не требует капитальных затрат на перепланировку или исправление дефектов, что позволяет быстро въехать или начать легкие обновления по своему вкусу. • Возможность адаптации: Покупатель может провести косметический ремонт в соответствии с личными предпочтениями, не сталкиваясь с необходимостью переделывать серьезные структурные элементы. Комфортная планировка, изолированные комнаты • Удобство для семьи: Изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство и избегать шумов. • Гибкость в организации пространства: Покупатель может легко зонировать каждую комнату в соответствии с функциональными потребностями, например, выделить спальню, кабинет, игровую комнату и так далее. Раздельный санузел • Комфорт и удобство: Раздельный санузел позволяет избежать очередей в утренние часы, когда несколько человек одновременно используют ванную комнату и туалет. • Чистота и порядок: Раздельные помещения удобнее поддерживать в чистоте, так как загрязнение в одном не влияет на другое. Большая ванная комната • Простор для удобства: Большая ванная комната дает возможность разместить необходимую сантехнику и мебель (например, стиральную машину, шкафы для хранения), а также установить дополнительные элементы для комфорта, такие как ванна или душ. • Комфорт для всех членов семьи: Просторная ванная позволяет одновременно использовать пространство несколькими людьми, что удобно в часы пик. Две застекленные лоджии • Дополнительное пространство: Лоджии могут служить как зимний сад, мини-офис, зона для отдыха или хранения вещей, увеличивая полезную площадь квартиры. • Энергоэффективность: Застекленные лоджии сохраняют тепло в зимний период и уменьшают потери энергии, а также защищают от внешнего шума. Частично укомплектована • Снижение расходов на покупку мебели: Наличие уже установленных элементов (например, кухни, шкафов или техники) помогает сэкономить деньги на начальную обстановку. • Готовность к заселению: Частичная комплектация позволяет покупателю быстрее въехать в квартиру, не тратя время на покупку и установку всего необходимого. Наличие технического этажа • Меньше беспокойств по поводу коммуникаций: На техническом этаже расположены коммуникации, что снижает вероятность их поломок в самой квартире. Отдельный тамбур на 2 квартиры • Дополнительная безопасность: Отдельный тамбур предоставляет дополнительную защиту, предотвращая прямой доступ в квартиру, что увеличивает уровень приватности и безопасности. • Удобство и дополнительное пространство: Тамбур можно использовать для хранения обу<текст-удален>хней одежды и других вещей, которые обычно занимают место в прихожей. Подходит для сдачи в аренду • Доход от аренды: Квартира с такой планировкой и удобствами идеально подходит для сдачи в аренду. Она обеспечит стабильный доход, так как такие квартиры востребованы на рынке аренды. • Высокий потенциал ликвидности: В случае необходимости перепродажи, квартира с таким набором характеристик будет привлекать покупателей, что обеспечивает хорошую ликвидность и возможность выгодно продать недвижимость в будущем. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «ТСЖ Звёздный» в 1 минутах ходьбы (автобус: 20, 60н, 68н), маршрутки (36,78н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 3 мин Д/с (ул Диагностики, 17/2) • 2 мин СОШ №85 (ул Салмышская, 48/4) • 6 мин СОШ №86 (ул Салмышская, 43/6) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/541285/19177