Продам двухкомнатную квартиру 42.5 м² этаж 5/5 город Оренбург улица Мало-Мельничная 36а Оренбург городской округ

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенную центре города, по адресу: ул. Мало-Мельничная, 36А. Приобретение квартиры с такими характеристиками представляет собой отличное предложение для покупателя, поскольку она уже полностью подготовлена для комфортного проживания и не требует дополнительных затрат на ремонт или оснащение. Вот основные выгоды: Свежий косметический ремонт • Квартира готова к немедленному заселению. Это экономит время и средства на ремонтные работы, позволяя новому владельцу сразу наслаждаться комфортным жильем. Стяжка пола и ламинат • Качество полов уже приведено в порядок — стяжка пола создает прочную и ровную основу для ламината, который уже уложен. Это улучшает теплоизоляцию и внешний вид квартиры. Новая проводка и выведенные кабели для TV и интернета • Безопасность и удобство: новая проводка обеспечит бесперебойную работу электрических приборов, а наличие выведенных кабелей для телевизора и интернета избавит от необходимости делать дополнительные установки и прокладывать провода. Выравненные стены по маякам • Идеальные стены для отделки: идеально выровненные стены дают возможность сразу приступать к декорированию без необходимости заниматься выравниванием поверхности. Это существенно сокращает время и стоимость дополнительных работ. Заменены радиаторы на биметаллические • Биметаллические радиаторы более долговечны, эффективны и экономичны, обеспечивая равномерное и быстрое отопление, что важно для комфортного проживания в любое время года. Санузел в плитке и замена водоотведения на пластик • Современная отделка: плитка в санузле не только выглядит красиво, но и легко моется. Пластиковая система водоотведения долговечнее и не подвержена коррозии, что минимизирует вероятность поломок. Улучшенная планировка и просторные изолированные комнаты • Просторные комнаты с хорошей планировкой создают комфорт и уют. Изолированные комнаты обеспечат конфиденциальность и удобство для всех членов семьи. Такая планировка подходит как для людей, работающих из дома, так и для семей с детьми. Кухня с немецкой техникой «Korting» • Высокое качество техники: немецкие бытовые приборы известны своей надежностью и долговечностью. В комплект входят: o Электрическая варочная панель и духовой шкаф — экономичны в использовании и имеют современный дизайн. o Микроволновая печь и вытяжка — удобны в повседневной эксплуатации. o Холодильник и стиральная машина — техники премиум-класса, обеспечивающие высокое качество работы. • В квартире также остаются шкаф для одежды и кровать, что значительно сэкономит покупателю средства на первоначальное оснащение жилья. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Степана Разина» в 7 минутах ходьбы (автобус:60н, 53н, 65н), маршрутки (36,78н) • ост. «Областная Больница» в 6 минутах ходьбы (автобус: 51н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 11 мин Д/с №173 (ул Сухарева, 151) • 15 мин Гимназия №7 (ул Туркестанская, 6а) • 11 мин Лицей №1 (ул Харьковская,14) • 12 мин Оренбургский государственный университет (пр-кт Победы, 13) • 7 мин Оренбургская областная клиническая больница (ул Аксакова, 23) • 20 мин Центральный рынок Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! . Номер объекта: #150/541370/19177