Описание
Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: ул. Ткачева, 95 ????Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи и арендодателей по следующим причинам: 1. Доступная цена: квартира предлагается по рыночной цене, что делает её приобретение выгодным вложением средств. 2. Долгосрочная экономия: небольшие коммунальные платежи привести к долгосрочной экономии, так как они позволяют снизить общие расходы на жилье: • зима: 5300 ₽ • лето: 2900 ₽ 3. Дополнительный источник дохода: сдача квартиры в аренду может стать хорошим дополнительным источником дохода, который поможет увеличить ваши финансовые возможности. 4. Удобное расположение: район расположен так, что можно быстро добраться до центра города. 5. Инфраструктура для детей: в шаговой доступности к дому есть два детских сада, три школы, поэтому родители могут не переживать за поиск места в дошкольном учреждении. ???? Характеристики квартиры: Светлые комнаты: наличие двух светлых комнат (15,5 м² и 12,2 м²) может быть привлекательным для семей, которые ценят простор и комфорт. Просторная кухня (8,3 м²): хозяйка может воплотить в жизнь свои идеи по оформлению пространства, выбору мебели, цветовой гаммы и декора. Раздельный санузел: наличие раздельного санузла может быть важным фактором для некоторых покупателей, так как это обеспечивает удобство и комфорт при использовании санузла. Просторный коридор: наличие просторного коридора (7,2 м²) может быть удобным для размещения входной группы, что может быть важным для некоторых покупателей. Застеклённый балкон: может использоваться как место для хранения вещей. Бонусом для новых жильцов остается: кондиционер, стол и микроволновая печь. Особенности дома: • Теплый и крепкий дом: Кирпичный дом обладает отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. • На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме был произведен капитальный ремонт крыши (2021). • Новый лифт: это не только удобство, но и гарантия, что лифт не выйдет из строя в ближайшем будущем. Это особенно важно для жильцов этажей выше первого. • Открытая и просторная парковка: просторная парковка позволит легко найти место для автомобиля. ????Быстрый выход на сделку! ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Ткачёва» в 3 минутах ходьбы (автобус: 2, 19, 57н, 47) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 4 мин Д/с №176 (пр-кт Братьев Коростылевых, 26) • 8 мин Д/с №162 (пер Дорожный, 18) • 6 мин СОШ №55 (ул Ткачева, 18) • 7 мин СОШ №40 с углубленным изучением математики (ул Культурная, 21) • 11 мин СОШ №62 (ул Львовская, 13) • 8 мин Оренбургский институт путей сообщения, СамГУПС, филиал в г. Оренбурге (пр-кт Братьев Коростылевых, 28/1) • 2 мин Сквер на ул. Ткачева • 11 мин Взрослая поликлиника №3 (ул Литейная, 49) • 9 мин Сармат, Спортивный комплекс (ул Культурная, 1а) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #150/542245/19177
