Продам свободного назначения помещение город Оренбург Центральный район улица Советская 86

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее здание в г. Оренбурге. Якорный арендатор магазин Пятерочка с договором долгосрочной аренды (Договор Аренды на с 2020г на 10 лет на сумму 302 тр с увеличением на 4% каждый год)! Так же имеются другие арендаторы (Закусочная), приносящие постоянный доход. Общий МАП 360 тр! И это без учета цокольного этажа (он без ремонта). Все коммуникации в здание новые в отличном состоянии. Новый, автоматический узел учета и распределения теплоэнергии. Канализация центральная. Вода со скважины (70 метров). Чистый и сухой подвал с высотой потолков 2,5 метра так же можно сдать в аренду и получать прибыль. На втором этаже расположены офисы общей площадью 100 м. кв. готовые для сдачи. Односкатная крыша из профметалла с хорошим утеплением в сочетании с кирпичными стенами и металлопластиковыми окнами прекрасно аккумулируют тепло зимой и прохладу летом во всем здании. Установлен новый, современный ЛИФТ!!! Большой автомобильный и пешеходный трафик. На против здания пешеходный переход через проезжую часть. На все вопросы отвечу при встрече или по телефону.