Продам свободного назначения помещение город Оренбург Центральный район улица Орджоникидзе 86

Пожаловаться Редактировать

Представляю вашему вниманию новое коммерческое помещение 215 м2 в центре города Оренбурга. Преимуществом, является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес. Помещение свободного назначения для бизнеса. Продажа от ООО , возможно с НДС. Ремонт сделан полностью в 2021 г. Для чего можно использовать: — lоungе - гостиница, — lоungе - бар, частный кинотеатр, — зона отдыха для проведения небольших мероприятий, детские клубы. — соскtаil lоungе - коктейльный зал, бар, буфет, закусочная, небольшой ресторан (в гостинице и т. п.); — sun lоungе - соляная комната, — солярий; — Фитнес; — кальянная, — VIР lоungе — офис для системных администраторов Да и много различных направлений можно разместить на данном объекте и данной локации. Сейчас «зоны отдыха» - модный тренд, следовать которому не только социально одобряемо, но и приятно. Из коммуникаций: Смонтировано: 1. Приточная ( с подогревом) автоматическая система вентиляции. 2. Вытяжная вентиляция (двусторонняя- по левой и правой половинам) 3. Два санузла +две душевые кабины. Система канализации врезана в общедомовую. 4. Горячее и холодное водоснабжение (смонтированы счетчики -прямой договор с ресурсоснабжающими органицией) 5. Центральное отопление (с индивидуальным узлом учета) 6. Канализация врезана в централизованную через автоматическую насосную станцию 7. 3 телевизионных вывода, вывод под интернет 8. Согласованный и разрешенный отпуск электроэнергии 40 квТ.(прямой договор с "Т+»). Электрощит в зоне ресепшн с разделением по нагрузке и силовым линиям (220 В и 380 В). Проводка новая (вся смонтирована в гофре) 9. В каждом кабинете есть выводы под воду(горячая, холодная) и розетки 10. Наружное освещение и вывод под вывеску 11. Спроектирован, смонтирован и введен в эксплуатацию УТП (тепло)- проектировал Оренбурггражданпроект. Вся документация в наличии. 12. Смонтирована охранном-пожарная сигнализация. 13. Есть вывод под систему видеонаблюдения. 14. Кондиционер на зоне ресепшн. 15. Домофон с отдельным доступом. 16. Полный ремонт входной группы. Отделка стен выполнена из немецкого ОСП -экологически безопасен, все документы качества есть в наличии, привозили из г. Москва-есть накладные и маркировка на листах, легко перемонтирует и красится. Полы - керамо-гранит 10 мм от "Керамма Мараци". Двери и разделительные перегородки - аллюминий. ***Есть отличная возможность приобрести объект в ипотеку, мы обязательно поможем. Проведу презентацию по согласованию с 9:00-20:00. С вами работает, руководитель коммерческого отдела АН «Квадрат», Елена Филиппенко.