Продам свободного назначения помещение 893.0 м² город Оренбург Центральный район улица Аксакова 8/8

ПРОДАМ СРОЧНО! двухэтажное здание в центре города. Назначение помещения - нежилое, НА СОБСТВЕННОМ! земельном участке общей площадью 927 кв.м. с самым широким спектром разрешенного использования (включая медицинские учреждения). Варианты использования здания ничем не ограничены - здании комфортабельно смогут разместиться офис, производство, медицинский или учебный центр, магазин. В настоящее время в здании на двух этажах находится непродовольственный магазин, что, в определенной степени, сформировало структуру помещений в здании: торговые залы, подсобные помещения, зона складирования, грузовой лифт. Есть чистая зона для возможного размещения кухни. Здание после капитального ремонта. Стены ровные, кирпичные, с хорошей теплоизоляцией. Высота потолков, расположение пластиковых окон дают отличное естественное освещение в дневное время. Переформатирование помещений под нужды нового владельца не потребует значительных затрат. Рядом с улицей Ипподромная и переулками: Телевизионный, Киселёва, Подковный и Кардонный. Свяжитесь с нами и мы пришлем вам чек лист "Как проверить свою кредитную историю"! Полная инженерная подготовка здания: отопление от собственной современной котельной, централизованное водоснабжение и канализация. Выделенная мощность электроснабжения достаточна не только для освещения, но и для производственных нужд. Нахождение здания в центре города в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика (рядом Центральный рынок, ТД "Восход", пересечение главных магистралей города - проспект Победы и ул. Терешковой) обеспечивает возможность свободного доступа в здание как сотрудников, так и посетителей. Просмотр в заранее согласованное время. Условия сделки обсуждаются.