Продам дом 85.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Оренбург улица Оренбургская 46 городской округ Оренбург

Предлагаем НОBЫЙ ДOМ в СНТ Лидиния (п. Kушкуль) 📍5 км., 10 минут до городa 📍100 метpов, 5 минут до остановки общественного транспорта. Дом 85 м. кв, 5 соток земли. Современная востребованная планировка - большая кухня-гостиная 35 м. кв., 2 спальни по 16 м. кв. 📍В доме качественная предчистовая отделка: Стены отштукатурены, отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев. Пластиковые окна, двойной стеклопакет. По всему дому теплые полы, каждая комната на отдельном контуре, выводы под радиаторы во всех комнатах, установлена гребенка с возможностью регулировать температуру. Входная дверь двухконтурная, с терморазрывом. Фундамент: глубокий 1,8 метра свайно-заливной, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, утеплитель пенополистирол, теплый пол, чистовая заливка. Стены: керамзитоблок 40 см., облицовочный красный керамический кирпич. Крыша: перекрытия доска, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица, фронты зашиты металло-профилем. Отмостка по всему периметру дома, перед домом залита бетонная площадка. Коммуникации: Электричество центральное, электропроводка разведена по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам. Вода своя скважина 34 метров, установлен погружной насос. Отопление автономное установлен двухконтурный газовый котёл. Канализация септик 4 м. куб. Участок ровный, правильной формы, завезен чернозем. Дом удачно расположен с возможностью пристроить к нему гараж, на заднем участке расположить баню. Широкие подъездные пути. Прописка городская. В зимний период дороги чистят регулярно. До остановки 100 метров, маршруты №36 ходит каждые 10 минут. Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Пробок в город нет, заезд на улицу Театральная (пр. Победы), по автодугу ул. Терешковой, Загородное шоссе . Распологается вблизи п. Кушкуль., п. Татарская Каргала. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п. Кушкуль. Поселок развивается и застраивается! По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время. _____________________________________________________ При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки. Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов. Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки. Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях. Одобрение ипотеки без справок и поручителей. Агентство недвижимости "АДРЕСА " Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Восточная 42/3 Агент по недвижимости: Иноземцева Елена #НОВЫЙ ДОМ #КУШКУЛЬ #АВИАТОР #ЛИДИНИЯ #ОРЕНБУРГ ДОМ #КОТТЕДЖ #ИПОТЕКА #СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА #ДОМ ОРЕНБУРГ #ГОСПОДДЕРЖКА #АРМАДА ID объекта в нашей базе: 747