Продам дом 196.0 м² на участке 7.3 сот этажей 1 город Оренбург городской округ Оренбург, Камская улица, 27

Пожаловаться

Продается уютный и функциональный дом площадью 195 м² на участке 7,26 сотки в черте города, но вдали от городского шума в мкр."Ростошинские пруды" города Оренбурга по адресу: ул. Камская. Дом полностью готов к проживанию и оснащен мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф , варочная поверхность, микроволновка) которая остается новым владельцам. Центральные коммуникации (вода, канализация, газ, электроэнергия). Дорога до дома заасфальтирована и зимой всегда очищена от снега. О доме: Фундамент дома ленточный 2200*600. Гараж и терраса свайный. Стены керамзитоблок 400*220*300. Утеплитель два ряда по 50 мм. в шахматном порядке. Облицовочный кирпич Белебеевский. Потолок деревянное перекрытие, утеплён эко вата 200 мм. Металлочерепица Монтеррей. Качественные пластиковые окна и дорогая входная дверь с терморазрывом. Охранная сигнализация.С трех сторон капитальный забор. Секционные ворота в гараж фирмы Алютех. Система отопления включает в себя надежный двухконтурный котел, радиаторы, теплые полы (не только в доме, но и в подвале) и бойлер для мгновенного получения горячей воды. Участок полностью выровнен. Завезен чернозём. Посажены яблони и груша. Планировка: Три спальни- две по 13 м² и спальня 25 м² со своим сан. узлом Гардеробная 3,76 м² Сан. узел 3,61 м² Холл 19,3 м² Гостиная 27 м² Кухня 20 м² Просторный гараж с погребом. Подвал. Терраса. Выход на задний двор из кухни и из гаража. Инфраструктура: ✅Магазины: "Пятёрочка", "Совин", "Двор и дом" ✅Аптека ✅Ozon, Wildberries ✅Остановка общественного транспорта ✅В перспективе школа (территориально микрорайон относится к 87 школе) и детский сад (детский сад №67 находится недалеко) ✅Интернет-провайдеры "Фокус лайф" и "Уфанет" ✅Микрорайон "Ростошинские пруды" расположен в черте города, поблизости от основных транспортных развязок.