Продам дом 109.0 м² на участке 479.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район Форштадт переулок Обрывный 4

Пожаловаться Редактировать

От собственника!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. 2-х эт. ДОМ.2 парковки. ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА!Район Форштадт. Рядом все лучшие ВУЗы: Оренбургская духовная семинария; Сельхоз академия и др. Ипотека покроется быстро, если: Использовать для СДАЧИ В НАЕМ с пропиской(такая возможность есть!) для получения Гражданства! Переведено в квартиру для ведения бизнеса. Шифр ОКОНХ : "Сдача внаем меблированных комнат". Жить можно экономично: Газовый котёл с возможностью топить дровами, углём (с целью экономии, и на случай аварии в городе). Без ТСЖ: коммуналка не дорого, только газ, свет, вода, вывоз мусора. Продается за 1 кв. м. очень дёшево. (площадь фойе 40м. кв. не включена в стоимость). Прохода к реке здесь не было и нет!Вместо асфальта по переулку местами"стяжка", земля"дышит" озоном от цветов, не раскаляется. .. О доме: 109 м. кв.,2009 года строения. 2-х эт, кирпичный. Крыша финский проф. лист в цвете доллара.3 туалета- на каждом этаже и в санитарной зоне. Два входа в дом:: застеклённый - в ЭЛИТНУЮ ЗОНУ проживания с 4 комнатами и фойе ; и в САНИТАРНУЮ ЗОНУ (кухня-гостиная, гардеробная, ванная-прачечная, туалет, подпол, смотровая яма) с выходом на крыльцо и вторую парковку. В застеклённом фойе первого входа: зимняя парковка, комната отдыха, летний душ и летний сан. узел; рядом летняя парковка! Двое ворот, две калитки, второй вход с крыльцом. Внутри дома натуральный лаковый пол башкирского дерева; элитный текстиль, гардины, жалюзи; мебель остаются! 2-й этаж уникален видами из окон: центр города и ДК Газовик, зауральная роща с южными воздушными потоками от реки. .. на востоке видна ул. Уральская. .. с запада ул. Красная площадь; с севера ДОМОВОЙ ХРАМ Св. С. САРОВСКОГО монастырской МИТРОПОЛИИ при НИКОЛЬСКОМ КАФЕДРАЛЬНОМ СОБОРЕ ЕПАРХИИ ОРЕНБУРГСКОЙ. В ЗДАНИЯХ по пер. Обрывный дом4 исполнены: ЭТАЖНОСТЬ; РАССТОЯНИЯ от берега реки и от дороги на переулке;в цветовой гамме района КРАСНОГО КАЗАЧЕСТВА: согласно СНИПам и законодательства. Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК занимает ДОМОВЛАДЕНИЕ НОМЕР ЧЕТЫРЕ из 2-х домов (юридически квартиры 1,2) Въезда ДВА: ОТ ул. КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ и улицы ДОНЕЦКОЙ дом 2, ДО улицы ПЕРВОЙ Пугачевской 5, 9а. В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА ОСОБЕННО ЦЕНИТСЯ поместье 4, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли и суеты. . спуска к Уралу нет и не было, на переулке тихо и спокойно. ВХОД "лицом" на Восток-расположен по законам старины - ФРОНТАЛЬНО! Защита от СЕВЕРА делает климат двора южным, "Краснодарским". ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ подведена стараниями Епархиального Управления к домовладению 4. Имеется ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА; 2 ввода центрального ИНТЕРНЕТА по пер. Обрывный 4, КВ2 и КВ1. Контурное заземление! Земля в собственности, имеет ОСОБУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ СИЛУ. Цивильно, надёжно и безопасно. Цена с землёй 13 800 000 без земли 10 300 000 Торг уместен. Возможен ОБМЕН на другой город.