Продам дом 149.0 м² на участке 479.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район Форштадт переулок Обрывный 4

Пожаловаться Редактировать

От собственника! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. 2-х эт. ДОМ.2 парковки. ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА! Район Форштадт. Рядом все лучшие ВУЗы: Оренбургская духовная семинария; Сельхоз академия; мед; пед; таможенный и экономический колледжи. Выгодно: -Газовый котёл с возможностью топить дровами, углём (на случай аварии в городе). -Коммунальные только газ, свет, вода! -Продается за 1 кв. м. очень дёшево. (площадь фойе 40м. включена в стоимость). Прохода к реке здесь не было и нет!Вместо асфальта по переулку местами стяжка, земля "дышит" озоном от цветов и зелени, не раскаляется... О доме: 149 м. кв.,(109+40 м. кв. фойе); 2009 года строения. 2-х эт, кирпичный. Крыша финский проф. лист в цвете доллара. 3 туалета- на каждом этаже и в санитарной зоне. Два входа в дом: застеклённый - в ЭЛИТНУЮ ЗОНУ проживания (4 комнаты и фойе; зимняя парковка) ; в САНИТАРНУЮ ЗОНУ (кухня-гостиная, гардеробная, ванная-прачечная, туалет, подпол, смотровая яма) с выходом на крыльцо и ВТОРУЮ ПАРКОВКУ, ЛЕТНЮЮ! В застеклённом фойе первого входа: комната отдыха, летний душ и летний сан. узел. Двое ворот, две калитки, второй вход с крыльцом. Внутри дома натуральный лаковый пол и резная лестница башкирского дерева! Элитный текстиль, гардины, жалюзи, мебель остаются! 2-й этаж уникален видами из окон- центр города- за ДК Газовик. Зауральная роща с южными воздушными потоками от реки. На востоке видна ул. Уральская; на западе ул. Красная площадь с её богатым историческим прошлым; с севера СЕРАФИМОВСКИЙ ДОМОВОЙ храм МИТРОПОЛИИ. В ПРОДАВАЕМЫХ ТРЕХ ЗДАНИЯХ ПО пер. Обрывный дом 4 : ЭТАЖНОСТЬ; РАССТОЯНИЯ от берега реки и от дороги на переулке; цветовая гамма района КРАСНОГО КАЗАЧЕСТВА выполнены согласно СНИПам и ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК ОБРЫВНЫЙ занимаетДОМОВЛАДЕНИЕ НОМЕР 4 из 2-х домов (юридически квартиры 1,2). Въезда ДВА: ОТ ул. КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ и улицы ДОНЕЦКОЙ дом 2, ДО улицы ПЕРВОЙ Пугачевской 5, 9а. В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА ОСОБЕННО ЦЕНИТСЯ поместье 4, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли и суеты... спуска к Уралу нет и не было, на переулке тихо и спокойно. ВХОД "лицом"на Восток-расположен по законам старины - ФРОНТАЛЬНО! Защита от СЕВЕРА делает климат двора южным, "Краснодарским". ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ подведена стараниями Епархиального Управления к домовладению 4 на переулке Обрывный. Имеется ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА; 2 ввода центрального ИНТЕРНЕТА по пер. Обрывный 4 : КВ2 и КВ1; контурное заземление!ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И ОХРАНА. Земля в собственности, имеет ОСОБУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ СИЛУ. Цивильно, надёжно и безопасно. Цена с землёй 13 800 000 без земли 10 100 000 Возможен: - ОБМЕН на другой город! - ПРОДАЖА ВСЕГО домовладения из 3 парковок; зданий: 2 дома общей площадью 149+157+48 м. кв.: всего 354 м. ка.с гаражом;с отдельными воротами, калитками и входами! Торг уместен.