Продам дом 266.0 м² на участке 479.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район Форштадт переулок Обрывный 4

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАМ ЗДАНИЯ: ДВА ДОМА, ТРИ парковки, подпол, огород, бомбоубежище, зимний сад. ОТ СОБСТВЕННИКОВ! У домов (квартир) РАЗНЫЕ ВХОДЫ, РАЗНЫЕ СЧЕТА И СЧЁТЧИКИ; ВОДА. Можно продать дома отдельно! ЭКОНОМИЯ 1. Сверх экономно сдавать в наем, не переводя в нежилое, с правом прописки и регистрации. Надёжно помогать в получении Гражданства. 2.В 2-х этажке/КВ.2/газ. котёл с возможностью топить дровами, углём с целью экономии, и на случай аварии в городе. 3. Экономна и коммуналка, нет ТСЖ: только газ, свет, вода, вывоз мусора. 4. Мы продаем СРОЧНО: 82 т.р. за 1 кв.м. ЭТО очень дёшево! /и это при том, что площадь фойе и гаража с мансардой не включены в стоимость! / 5. Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА, если брать за ср. процент посреднику три процента, то на нашей сумме мы с Вами экономим около 500 тыс. руб.! ПОЛ МИЛЛИОНА! 6. Мы перевели дома в КВАРТИРЫ для удобства сдачи в наем КВАРТИР. Выгодно и квартиросъёмщику: плюс парковка, зона отдыха, при желании огород. 7. Земля в собственности! КУПИВ БЕЗ ЗЕМЛИ, значительно УМЕНЬШИТСЯ СТОИМОСТЬ зданий. РАСЦЕНКА: 21 800 000-(4 790 000 стоит земля). Итого цена 17 010 000 ! Приумножайте, расширяйте ЖИЛЫЕ кв. метры - ведь всё готово - мансарда второго дома 100 м. кв. уже почти задействована, а это Ваш комфорт ! Прохода к реке здесь не было и нет, тихо и уютно. Под нами, на проекции, ПРОФЕССИОНАЛЬНО и ДОРОГО идут ТИТАНИЧЕСКИЕ работы по укреплению берега; УПЛОТНЕНИЮ грунта; сооружению насыпи! Река стала чище, ПОКОРИЛАСЬ, она углубилась-значит, увеличила скорость - засыпанная уникальным песком, ДРИНИРУЕТСЯ. (На проекции нашего переулка пляж с завезенным в большом количестве мелким желто-золотистым песком)! В результате, нас, даже ПЕРВУЮ БЕРЕГОВУЮ ЛИНИЮ, НЕ ТРОНУЛ ПАВОДОК, лишь лизнул с любовью огороды! Переулок Обрывный на третей береговой линии - чудом сохранившийся ОСТРОВОК КАЗАЧЬЕЙ СТАНИЦЫ - 40 домов, словно на ладошке, подняты к небу...! В ЗДАНИЯХ по адресу пер. Обрывный4 выдержаны этажность, расстояния от берега и от дороги на переулке! Оба дома в цветовой гамме района КРАСНОГО КАЗАЧЕСТВА! Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК занимает ДОМОВЛАДЕНИЕ НОМЕР ЧЕТЫРЕ! Въезда ДВА: с ул. Красная площадь и ул. Донецкой2 до улицы 1-й Пугачевской 5,9а. В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА ОСОБЕННО ЦЕНИТСЯ наше поместье, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли и суеты.. на переулке тихо и спокойно.. В домовладении 4, ПЯТЬ ВХОДОВ "лицом" на Восток- расположены правильно, по законам древней старины, ФРОНТАЛЬНО. Защита от СЕВЕРА делает климат двора южным, "Краснодарским"! К домовладению 4 по пер. Обрывный подведена ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ; ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА! Даже если, в случае отключки Интернета, наш МАЛЫЙ КАЗАЧИЙ островок; МИТРОПОЛИЯ; ДДУ- ДЕТСКОЕ ДОШКОЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "МОРКОВКИН САД"; необыкновенное семейство на Пугачевской 22.. здесь ВСЕ со СТАЦИОНАРНОЙ КАБЕЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ при желании! Торг уместен.