Продам дом 113.0 м² на участке 5.0 сот город Оренбург Ленинский район садовое некоммерческое товарищество Дубовый плёс пр-д 5-й Дубовый

Пожаловаться Редактировать

Продается строящийся дом. Cдача дoмa лeтo 2024 годa (нaчало строительcтва, вecнa 2024 гoдa) Сейчас принимаем предварительную бронь на строительства дома, чтобы зафиксировать цену. Продается загородный дом КОМФОРТ КЛАССА в современном стиле в коттеджном поселке Дубовый плес. Адрес дома (согласно отметке на карте): поселок Дубовый плес. 1-этажный дом 113 м², с грамотно продуманным планировочным решением, где полезно задействован каждый квадратный метр, а просторные комнаты и раздельные санузлы создадут удобство для большой семьи: - просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу (28,80 м² / 8,68м²); - прихожая+коридор с гардеробом (17,37 м² и 4,28 м²); - котельная-постирочная и санузел(5,95 м² и 3,80 м²); - мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (12,48 м² / 3,92 м² / 3,16 м²); - 2 спальни (9,63 м² и 10,48 м²). ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО участка: - на участке высажены 2 декоративных дерева туя Брабант на штамбе (Тhujа Вrаbаnt) деревья имеют красивую форму. Согласно приметам, связанные с посадкой туи Брабант рядом с домом, являются довольно популярными в народной традиции. Некоторые верят, что это дерево притягивает удачу и счастье, а также оно способно отгонять злых духов и привлекать благополучие; - грамотно посаженная и ухоженная газонная трава DLF Оrnаmеntаl (Дания); - вокруг дома сделана бетонная отмостка; - периметр дома огражден забором по 3 сторонам профлист выстой 1.8 метра; - лицевой забор выполнен из евроштакетника высотой 1.5 метра; - перед домом асфальтированная парковка на 2 автомобиля; - дом расположен на 5 сотках земли. Все коммуникации заведены и подключены в дом (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ДОМА): газ, свет, вода, канализация. Дом построен из высококачественных материалов: ФУНДАМЕНТ свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой 120 мм (товарный бетон М-200 с виброуплотнением). СТЕНЫ толщина стен 510 мм, керамзитобетоный евроблок М-35 (ГОСТ), утеплитель, облицовочный кирпич. МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЫЙ ПОЯС по всем несущим стенам* Монолитный пояс - это обязательный элемент любого сооружения, связывающий всю конструкцию здания в единый пространственный каркас. Правильно спроектированный и собранный по техническим нормам, железобетонный пояс надежно фиксирует все вертикальные несущие элементы. ФАСАД дом облицован керамическим кирпичом Флеш готика (одинарный евроформат, рифленый Рустик М-125) со сроком службы 150 лет и более, входная группа выполнена с использованием керамической плитки Вriсk Рlus текстура дерево(КЕRАМА МАRАZZI), уличное освещение в виде архитектурных (фасадных) светильников. КРОВЛЯ металлочерепица Каскад 0.5 мм, обрешетка 25 мм, контробрешетка 25 мм (вентзазор) , кровельная мембрана, стропила 150 мм. Перекрытие чердачное деревянные балки с утеплением 200 мм между балок (мин. вата 35 кг/м), лес только первого сорта. ОТДЕЛКА: - на стенах нанесена гипсовая штукатурка (Кnаuf) по маякам с подготовкой стен для оклеивания обоями; - оконные откосы выполнены из ПВХ сэндвич-панелей с про. Номер в базе: 10579500.