Продам дом 196.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район улица Западная 1 садовое некоммерческое товарищество Урал-2

Пожаловаться Редактировать

Срочно!!!Ниже рынка!Цена снижена!Собственник!Реальное предложение!Возможна ипотека по старым ставкам!Звоните и договоримся!✅ Дом в Дубках 🌳в лесной зоне в пяти минутах от Урала🏞, до благоустроенного пляжа 🏖 (пляж Дубки-2, Детские лагеря , 🏪круглосуточные магазины)7-10 мин ходьбы.В пяти минутах езды до центральной части города(магазин Лента 🛒🛍на Чкалова, Пятёрочка, Магнит, Школы, Лицей, Детсады, Аптеки или Администрация на Чкалова)Все соседи Живут круглый год, не смотря на то что в городе у всех квартиры ещё . Участок угловой, по документам 10 соток а по факту 15-18( точно не мерили, можно оформить). Дом в четырёх уровнях : на первом-басейн 🏊‍♂️(не достроен, залита чаша)и дополнительное помещение; на втором -🙂Кухня с каминном на дровах со стеклом с выходом на террасу-беседку с мангалом и летней кухней на ней, Помещение для газового котла, баня, душевая с ведром, Бочка дубовая для купания; На третьем зал с камином на дровах и 4 метровыми потолком.; на четвёртом две спальни. Участок имеет три отдельных въезда и при небольшой достройки может использоваться под коммерцию 💰💸(сдача посуточно или помесячно трёх или двух помещений , (дом уже сейчас может приносить доход позволяющей оплатить за счёт сдачи пары дней в неделю ипотеку и окупить сам себя в короткие сроки, при достройки дополнительных помещений ещё быстрее) с проживанием совместно в задней части участка, если в этом есть необходимость, а так в отдельном (при доделки его) можно разместить обслуживающий персонал). Просторная стоянка возле и проезд до дома. Скважина, Газ, свет разумеется. Есть возможность подвести центральный водопровод, вода уже проведена вдоль участка, плати и подключайся. Дополнительные фото вышлю по запросу. Вопросы по телефону. Возможна ипотека!Прописка!📁🪪Документы оформлены все, как надо. На обмен дороже. Реальная стоимость такого дома с землёй сейчас начинается от 12 мил. стоимость моего дома оцениваю как минимум 14 мил🤔💰🖋 и это не смотря на всё ‼️Место очень хорошее и перспективное. Варианты на обмен с вашей доплатой готов обсудить. Сравнительный -обоснованный и не большой торг возможен,(место, площадь участка, дома, срок самоокупаемости объектов и тд. Всё проанализировал сам и реальную оценку поставил исходя из этого. Данное предложение является активом приносящим хороший доход уже сейчас и в наше время. Продаю не просто дом но и идею, дальнейшие перспективы. Готовый бизнес.С Возможностью Расширения и увеличения дохода!Тем же кто всего боится , долго выбирает, сравнивает не верит, «хочет взять по низу рынка»(по низу рынка можно взять только что нибудь не ликвидное, не нужное) но это и так низ рынка ! В доме все есть он жилой и обжитый!Этот дом для молодых , респектабельных людей способных довести начатый проект до конца. Если не продам то через год после приезда доведу всё до конца тогда подыму Цену дома и доход от него в Два с половиной раза( это реальность).А пока могу предоставить такую возможность Вам…✅ Дом после затопления 1 этажа, построен очень качественно и пострадала тольк электротехника , ламинат на кухне и краска местами. Но в целом стоит выше зон подтопления всех прежних годов!Продаю как есть , паралельно буду доделывать и достраивать что запланировал, Вместе с этим буду повышать цену соответственно а пока- 💎Цену опустил до минимума, торг минимальный. Не упустите свой шанс купить высоко ликвидную недвижимость ниже рынка!❗ 💎💰цена из-за срочности в связи с полным переездом!🤔 💎Живу в Сочи 🏝 🌊🌇, продаю квартиры, дома, земельные участки, ТОП-10 застройщиков строяших по ФЗ-214 -акажем юредическое сопровождение на всех этапах. Подробности по телефону☎️📲❗