Продам дом 117.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район садовое некоммерческое товарищество Строитель Тупиковая ул

Пожаловаться Редактировать

🏡Открыта продажа строящего дома с собственным участком (4,3 сотки), расположен в СНТ Строитель, в шаговой доступности от лесопарковой зоны. 🏡Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. В шаговой доступности все необходимое для жизни семьи, удобная транспортная развязка с выездом в центр. В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД ГОСПРОГРАММУ 8% СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% СЕЛЬСКИЙ ДОМ 8% 🏡 Владелец получает просторное 117 кв.м жилье с загородным колоритом и всеми городскими преимуществами. Прекрасное расположение – далеко не единственное достоинство этого объекта. 📌 О ДОМЕ: ✔Дом очень удобно расположен на участке, возможно построить гараж. ✔Стены - керамзитоблок высокого качества + утеплитель + полноценный кирпич. ✔Кровля - металлочерепица , утеплённый потолок толщиной 20 см. ✔Фундамент свайно-ленточный, глубина 3 м, шаг 1,60 м. ✔Залита отмостка, дорожка до калитки. ✔Забор по периметру, кованные ворота и калитка на кирпичных тумбах. 📌 ПЛАНИРОВКА ДОМА: На первом этаже: — расположилась кухня - гостиная 25 кв.м, с выходом на приусадебный участок. — коридор 8 кв.м; — котельная - санузел 7,5 кв.м; — спальня 10,5 кв.м. — На втором этаже: — две спальни по 13 кв.м, санузел 6,4 кв.м. и хол 18 кв.м. 📌 ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: ✔Дом с качественной предчистовой отделкой, все коммуникации заведены и подключены. ✔Газ, свет центральные, ✔Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра. ✔Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в бойлерной комнате в доме). ✔ Проложена система "теплый пол" - по первому этажу, есть регулировка по зонам. ✔Установлены радиаторы отопления и двухконтурный газовый котел. ✔ Стены отштукатурены машинным способом под обои. ✔Установлены розетки, выключатели. ✔ На полу механизированная полусухая стяжка. ✔Натяжной потолок. ✔Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом. ✔Установлены окна RЕНАU. 📌 ИНФРАСТРУКТУРА: — Школы: СОШ №35 — Детские сады: №27, №37 — До центра 10 минут — Сетевые магазины «Магнит» и «Пятерочка», рынок. — В ближайшей доступности находятся новые парк отдыха «Южный парк» . — Дороги зимой чистится. 📌 ОФОРМЛЕНИЕ: - бесплатное юридическое сопровождение сделки; - покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат. капитал и других сертификатов); - ипотека с господдержкой 8%; - семейная ипотека 6%; - ипотека (Помощь в одобрении бесплатно); - консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов. 🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!! 📌Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией. 📌Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок! 📌 Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ официально входит в ТОП агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке. 📌 ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ. 📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ! 📌 С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ КИТОВА НАТАЛЬЯ.