Продам дом 88.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Оренбург Ленинский район садовое некоммерческое товарищество Дубовый плёс городской округ Оренбург, 9-й Дубовый проезд, 76

Пожаловаться

Продам одноэтажный дом на участке 5 соток в поселке "ДУБОВЫЙ ПЛЁС". Площадь дома 88 кв.м., две спальни 11,8 кв.м., 13,5 кв.м + гардероб., кухня-гостиная с выходом на террасу 26,6 кв.м. , прихожая 12,2 кв.м., санузел , котельная (с возможностью добавить 2 санузел). Дом построен из качественных материалов: - Свайно-ленточный фундамент, сваи 40 - 2,5 метра; - Стены: керамзитоблок (целый) 40 см. + утеплитель 5 см. + кирпич облицовочный; - Перекрытие: плиты ж/б. - Крыша: металлочерепица - Окна: двойной стеклопакет (профиль 70 мм.) Rehau; - Пол – бетонная стяжка по маякам. - Установлена входная дверь; - Водоснабжение за счет собственной скважины (скважина в доме); - Газ заведен в дом; - Канализация - септик на 3 кольца 90 на 220; - Бетонная отмостка по всему периметру дома. - Отопление теплые полы + радиаторы в каждой комнате, ДВА котла газовый и электрический. - Дом продается с чистовой отделкой остается только поклеить обои и постелить напольное покрытие. По всему дому натяжные потолки, электропроводка проведена с учетом всех требований безопасности и максимальным удобством её использования. Ванная комната полностью облицована плиткой, установлена вся необходимая сантехника и подключена к коммуникациям. Установлена профессиональная и современная система комплексной очистки и умягчения воды высокого качества (колонна), которая обеспечивает идеальную чистоту и безопасность питьевой воды. Вся территория разбита на зоны, а именно: - зона парковки – асфальтированная площадка с металлическим навесом под две машины, к площадке подведена вода и электричество; - зона сада – смонтированы высокие тёплые грядки, к каждой из них подведена вода, а вокруг грядок забетонированные дорожки, которые исключают грязь. Посажены плодовые насаждения яблони, груши, абрикос , слива, черешня, малина, виноград. Весь участок в газонной траве и цветниках ( к каждому участку и дереву подведена вода). Имеется теплица 3*4 м. - зона барбекю – бетонная площадка с мангалом из жаропрочного кирпича и подведенным к нему светом, рядом расположен хозблок; - зона отдыха – две крытых террасы, выложены керамогранитом, есть тахта, стол, скамья, а также на одну из них выведена холодная и горячая вода (возможно использовать как летнюю кухню; На придомовой территории заасфальтирована площадка под машину, дорожка к дому, газон, цветник, пирамидальные тополя и березки. Инфраструктура: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа №76, Детский сад №88, №159. №153., Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит". Транспортная доступность: выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: «Мира», "Алтайская", "1 горбольница". Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира. Поселок активно развивается и благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдения. Если Вас заинтересовало наше предложение, то звоните в любое время. Помощь с одобрением ипотеки! Проверим все документы на безопасность и юридическую чистоту! Полное юридическое сопровождение сделки! ID объекта в нашей базе: 400