Описание
Продам простоpный дом в коттеджнoм поceлке "Дубовый плec. Общая площадь 147,8 кв.м. В доме 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла и гардеробная. Стены выровнены. В планировке дома предусмотрено: 3 спальни: мастер-спальня 17,6 кв.м; детская/спальня 13,3 кв.м; гостевая спальня 13,4 кв.м, просторная кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 3,3 кв.м, прачечная 2,7 кв.м., сан. узла 5,4, гардеробная 4 кв.м. отдельная котельная и гараж на одну машину. ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ проверенных затоплением!!! - Свайно-ленточный фундамент и стены из керамзитоблока + утеплитель, облицовочный кирпич - ничего не постарадало была независимая комиссия все в порядке! - Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм - Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплый полы по всему дому, батареи не устанавливались так как полов достаточно, проверено зимой. - Установлена входная дверь с терморазрывом - Разведена электропроводка по ГОСТ - Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина в доме) - Канализация - септик на 3 метра -Стены выравнивались под покраску ИНФРАСТРУКТУРА: - экологичный район, рядом лес и озеро - Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток" - Школы: СОШ 3, СОШ 76 - Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки - Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2 - Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7) Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира. Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение 2 взрослых собственника, вся сумма в договоре. Торг для клиентов с одобренной ипотекой Сбербанка.