Продам дом 70.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Оренбург Дзержинский район садовое некоммерческое товарищество тер.Мирное проезд 1-й 270 городской округ Оренбург

Отличное предложение по очень привлекательной цене! Вашему вниманию предлагается новый жилой дом 70,0 кв.м на участке в 5 соток в СНТ Мирное (окончание строительства: август 2024г.). Важно: дом не попадает в зону затопления! Дом стoит на кaпитальном лeнточно-свайном фундaменте, стены: керамзитоблок толщиной 300 мм, кровля крыши выполнена из профлиста с утеплением минватой Технониколь 150 мм, установлены качественные пластиковые окна. Отопление: дом сдается с электрокотлом (380В), но в СНТ уже заведен газ, на данный момент начинается разводка по улицам, что позволяет уже в этом году перейти на газовое отопление. По всему дому смонтирован теплый пол. Водоснабжение: скважина, горячее водоснабжение – электробойлер. Канализация септик 3 кольца по 2м. Дом состоит из прихожей и котельной общей площадью 11,2 кв.м., санузла – 6 кв.м., двух комнат по 12 кв.м. и кухни-гостиной площадью 29 кв.м. (которую, при желании, можно разделить на комнату 12 кв.м. и кухню 17 кв.м.) Дом сдается в предчистовой отделке: стены отшпаклеваны под обои, теплый пол по всему дому, чистовая стяжка пола. Хорошее местоположение: небольшое уютное СНТ Мирное, по сути, является продолжением поселка Кушкуль, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (63, 36 и 107 маршруты). Школа 21, детский сад 47 и поликлиника находится в 2 км. Рядом есть магазины. До ТК Армада 5 минут на авто. Все документы на дом в порядке, взрослый собственник. Звоните в любое удобное для Вас время! Буду рад показать Вам этот замечательный дом. КАК КУПИТЬ: • наличный расчет • ипотека (окажем помощь в одобрении) • материнский капитал • сертификаты