Продам дом 90.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Оренбург СТ Дружба, Оренбургский район

Продам дом 90 ㎡ на участке 5 соток в СТ Карачи (въезд с Амурской) на 23 линии. ❗️Проживание круглогодичное. ❗️Дом строится, сдача конец августа 2024 года. ❗️Продажа от Юрлица. Подходит под Господдержку. ‼️Предчистовая отделка. 🔸Фундамент - cваи глубиной 2м пpoбурeны чeрeз 1 м. + ленточный. 🔸Стены из керамзитоблока + утеплитель + кирпич. 🔸Крыша - вальмовая (конверт), металлочерепица, пароизоляция, утеплитель 15 см., карнизы подшиты. ✅ По плану в доме кухня-гостиная с выходом на задний двор, 3 спальни, котельная с возможность установки санузла, основной санузел, коридор. ✅ Предчистовая отделка. Стены оштукатурены и зашпаклеванные. Теплые полы во всем доме. Пластиковые окна мультифункциональные (70 профиль), двойной стеклопакет. Под окнами установлены радиаторы отопления. Установлена хорошая входная дверь. ✅ Коммуникации: к дому подключено электричество 380 Вольт. Отопление от электрокотла (3 режима по 4 кВт). Вода центральная. Слив - выгребная яма на 3 кольца 1500*900. ✅ Участок межеванный, в собственности. Есть место под гараж. ‼️СТ Карачи находятся рядом с Южным, от дома до остановки «Дачи» на ул. Амурская (маршруты № 13, 14, 24, 41, 43, 53) 2 км, до школы № 35 пешком 1.5 км., так же и до детского садика № 37., на территории СТ есть отличный продуктовый магазин, по близости есть рынок «Южный» со всем необходимым, магазин «Пятерочка», салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, Аптека и многое другое., а так же рядом расположены улицы Ямашева, Заречная, Пойменная, Весенняя, Беляевское шоссе. ❗️ 1 собственник. Прописка сельская - Весенний сельсовет (сельский тариф на электричество, ОСАГО). Любая форма оплаты. По ипотеке проходит. Помогу с одобрением. Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость». Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19