Продам дом 200.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 город Оренбург Ленинский район городской округ Оренбург, посёлок Ростоши

Пожаловаться

✔ПPОДАM ДOM B ЭЛИТНОМ ПОCЕЛKЕ РОСТОШИ ЖК "ЕBPOПEЙCKИЙ" Готовноcть домa - июль 2024 г. 🏡HOBЫЙ ДОM ДЛЯ HOBОЙ ЖИЗHИ! 🏡У HAС, СОБЛЮДEHЫ ВСЕ СTAHДАРTЫ CТРОИTЕЛЬСТВА 👌🥇🏅🏆 💎ЦЕHHОСТЬ ПPOEKТА: ✔ эргонoмичнoсть, функциoнальнocть, безопасность, доступность городской инфраструктуры и вместе с тем уединенность, , конкурентоспособная цена. ✔участок в тихой зеленой части п. Ростоши. Закрытая территория, минимальное количество соседей. ПЛАНИРОВКА: ✔ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. • Общая площадь дома 200 кв.м. • Просторная кухня гостиная 35,4 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на просторную крытую террасу. • Три отдельные спальни 17,7 кв.м., 17,3 и 17,1 кв.м. • Санузел 6,7 кв.м, топочная 6,2 кв.м. (с возможностью организации дополнительного санузла) • Место под гардеробную, хол 16,7 кв.м, входной тамбур 10,5 кв.м. с выходом в гараж(от жилого пространства можно отделить дополнительной дверью) • Гараж на 2 машины (40 кв.м.) КОНСТРУКТИВ: 1. Фундамент: сваи 2,30 метров, высота ленты 1 метр. 2. Стены: Керамзитоблок 40 см + утеплитель 10 см + полуторный кирпич 3. Окна 70 мм профиль 4. Распределительный бетонный армированный пояс 5. Крыша металлочерепица (утепление крыши - напыление (25-30 см), с 2 сторон паро-гидроизоляция) 6. Отмостка по всему периметру дома, дорожка до калитки, въездная группа 7. Все коммуникации центральные 8. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом. 9. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт. 10. По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате. 11. Стены отштукатурены машинным способом под обои 12. На полу механизированная полусухая стяжка пола ОТДЕЛКА: Внутренняя отделка будет осуществляться под клиента (теплый пол, разводка электрики/сантехники и тд). Цена указана с учетом внутренней отделки и полной стоимости в договоре-купли продажи. Любые вопросы обсуждаются! Предложения рассматриваются! ИНФРАСТРУКТУРА: С этой стороны дороги будет всего 3 дома. Напротив дома парковая зона. Участок в тихом, приватном месте. Зеленые насаждения вокруг дома, отсутствие дорожных магистралей создают благоприятную экологическую обстановку. Удобные подъездные пути. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, больница, Спортивный комплекс Юбилейный, Ледовый дворец, Клиника Промышленной медицины, торговый центр, стадион, парк «Ивушка». Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок! ✅НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ! 🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!! 📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ! 📌 С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - КИТОВА НАТАЛЬЯ