Описание
Продается уютный дом в районе "Новостройки" города Оренбурга! Адрес: Коминтерна, 96. Площадь дома: 76 кв.м Площадь участка: 4.3 сотки Прекрасное расположение: - Дом находится в одном из лучших малоэтажных районов города Оренбурга под названием «Новостройки». - Отличная транспортная доступность с выездом на проспект Победы обеспечит вам легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом с большой перспективой: - Участок правильной формы позволяет использовать существующий дом как для проживания, так и для строительства нового без необходимости сноса существующего строения. - Возможность реализации коммерческих проектов с учетом небольшой конкуренции в районе. Надежность и комфорт: - Дом состоит из новой постройки площадью 31 кв.м и старой части 45 кв.м, все узаконено. - Старая часть выполнена из каркасно-засыпного материала, новая – из керамзитоблока. - Крыша в хорошем состоянии, фундамент высокой прочности, что гарантирует долговечность строения. Полная модернизация: - В доме полностью заменена проводка на медную, обновлены отопление и трубы. - В доме имеются все удобства: ванная комната с туалетом, установлен котел для отопления. Дополнительные преимущества: - Во дворе имеется старенькая баня, которую можно привести в порядок или использовать в нынешнем виде. - Коммунальные платежи зимой до 5000 руб., летом до 1000 руб. – экономичное содержание. - Установлен хороший забор, обеспечивающий приватность и безопасность. Парковка и постройки: - Три парковочных места перед домом и возможность строительства дополнительных построек во дворе: гаража, бани, хозпомещений и т.п. - Участок позволяет реализовать любые ваши строительные планы. Юридическая чистота: - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без обременений. - Принимаем сертификаты Министерства Строительства города, что делает покупку еще удобнее. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье с большими возможностями для развития и улучшения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Номер объекта: #150/565165/16680