Продам дом 134.0 м² на участке 5.0 сот город Оренбург Дзержинский район садовое некоммерческое товарищество Лидиния улица Виноградная 15 ДНТ

Пожаловаться Редактировать

Хoтите жить в cобcтвeнном, совремeнном зaгоpоднoм доме, тогдa нашe пpeдлoжeние для Ваc. Шикapный ДOМ, с кaчeственной отдeлкой, с совpемeнным рeмонтoм, чаcтичнo с мeбeлью и техникoй. Площaдь дома 134 м. кв., 5 сoток земли в coбственноcти. Дом paсположeн в 5 минутаx езды дo гopода в CHТ Лидиния, имеется остановка общественного транспорта. В доме удобная современная планировка для большой семьи: На 1 этаже - гостиная 21м. кв., кухня 15,5 м. кв., спальня 13 м. кв., хол 13 м. кв., СУС, котельная. Удобный коридор с лестницей на второй этаж из массива лиственницы с подстветкой. На 2 этаже - 2 большие спальни по 18 м. кв., обе комнаты оснащены гардеробными, есть небольшая комната свободной планировки, которую можно использовать под кабинет. В доме все современно и комфортно, СУС, коридор и кухня в современном кафеле, на полу в комнатах дорогой ламинат. Стены ровные с дорогими обоями. Потолки натяжные матовые. В доме много света, добавлены различные подсветки и светильники. В гостиной встроенный декоративный камин. Межкомнатные двери деревянные, с дорогой фурнитурой. Входная дверь трёхконтурная с терморазрывом. Окна пластиковые ламинация махагон, из 70-го профиля. Оставляем современный кухонный гарнитур, варочную эл. панель, вытяжку, посудомоечную машину. В санузле дорогая сантехника, унитаз с инсталяцией, ванная большая угловая с дорогой душевой системой. Конструктив: Фундамент: свайно-ленточный, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, утеплитель пенополистирол, теплый пол, чистовая заливка. Стены: керамзитоблок в полный блок, утеплитель 10 см, облицован декоративной штукатуркой "Короед". Крыша: перекрытия деревянные, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица, цвет "шоколад". Фронты зашиты металло-профилем. Отмостка по всему периметру дома. Коммуникации: Электричество центральное, электропроводка по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам. Вода своя скважина 30 метров, установлен погружной насос. Отопление автономное от электрокотла, теплый пол на всем первом этаже + радиаторы, на втором этаже - установлены радиаторы отопления. Канализация септик 6 м. куб. Боллер на 50 литров, расширительный бочек холодной воды на 110 литров. Газ подведен к участку. Для строительства использовались хорошие качественные материалы. Участок ровный, правильной формы 5 соток, по всему периметру установлен забор из профлиста. На участке посажен газон, забетонирована площадка для беседки, дорожки, декоративные клумбы, есть сарайчик для инструмента и инвентаря. Перед домом залита большая бетонная площадка, парковка на две машины, большой навес, установлены распашные ворота. Дом удачно расположен с возможностью пристроить к нему гараж, на заднем участке расположить баню, беседку, зону отдыха. Широкие подъездные пути. В зимнее время дороги всегда чистят. Если Вы устали от городской суеты, этот райский уголок, в экологически чистом районе нашего города для ВАС!!! Отличное место расположения дома. Соседи проживают круглогодично. Поселок развивается и застраивается! Наша улица практически вся заселена соседями с круглогодичным проживанием. Прописка городская. В зимний период дороги чистят регулярно. До остановки 300 метров, маршруты 36 ходит каждые 10 минут. Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Пробок в город нет, заезд на улицу Театральная (пр. Победы), по автодуку ул. Терешковой, Загородное шоссе . Распологается вблизи п. Кушкуль., п. Татарская Каргала. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п. Кушкуль. Долгов НЕТ, залогов НЕТ, обременений НЕТ 1 взрослый собственник В собственности менее 5-ти лет. продаем в связи с переездом в другой город. В дом вкладывали всю душу и любовь, всё для себя По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время. ******** При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки. Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов. Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки. Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях. Одобрение ипотеки без справок и поручителей. Агентство недвижимости "Лукина и Партнёры " Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе д.1 корп.2, офис 111, БЦ "Эксперт". #НОВЫЙ ДОМ #КУШКУЛЬ #АВИАТОР #ЛИДИНИЯ #ОРЕНБУРГ ДОМ #КОТТЕДЖ #ИПОТЕКА #ДОМ ОРЕНБУРГ #АРМАДА #ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ #СВОЙ ДОМ