Продам дом 215.0 м² этажей 2 город Оренбург Центральный район улица Красного Казачества 64

Арт. 86446883 КОМФОРТНЫЙ МЕБЕЛИРОВАННЫЙ ДОМ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА с БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ! ПЛАНИРОВКА Продается двухэтажный кирпичный дом с удобной планировкой, общей площадью 215м2. Дом состоит из подвала и двух этажей. Подвал с высокими перекрытиями разделен на отдельные помещения, включая комнату свободного назначения, котельную, помещение складского хранения. Жилая часть дома 150м2. Планировка 1 этажа: входная зона, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на лоджию, а также основной санузел. На 2 этаже: 4 комнаты разной площади и второй санузел. КОНСТРУКТИВ Год постройки 2000. Толщина стен 2,5 кирпича. При строительстве применялся только керамический кирпич, что дает отличную тепло и шумоизоляцию и позволяет существенно экономить на энергоносителях в зимний период. Межэтажные перекрытия качественные железобетонные плиты. Высота потолков на всех этажах около 3 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы «Rehau». Первый и второй этажи соединяет надежная деревянная лестница. Все межкомнатные двери в доме из натурального дерева. Изюминкой дома является наличие полноценного действующего камина, отделанного натуральным поделочным камнем. КОММУНИКАЦИИ Центральная система водоснабжения, водоотведения - септик, отопление автономное газовое. С учетом качества постройки дома расход минимальный. УЧАСТОК Участок 7,2 сотки, правильной прямоугольной формы. Имеется отдельно стоящий гараж на 1 автомобиль. Оборудован автоматическими подъемными воротами. Дополнительно возможно разместить до 4 автомобилей на территории участка и перед домом. Территория возле дома заасфальтирована. В приватной зоне участка расположена баня с удобной парной, отделанной липовой вагонкой. Садовая часть участка утопает в зелени, что дает относительную прохладу в летний зной. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура района - все торговые заведения и учреждения по ул. Туркестанской, сквер им. В.Н. Лебедева, школа №72, 25, дет. сад №145 "Родничок", 133, 33, 192, ДГКБ, ООКБ на Аксакова, ДК "Газовик", ОГАУи др. Маршруты городского транспорта - автобус 7, 68н (бывший 59); маршрутки - 14,55н (бывший 30). Рядом улицы Чкалова, Маршала Жукова, Центральный рынок, ТЦ "Восход", РБП "Вкусно и точка", Смотровая площадка, набережная реки Урал, пляж. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма расчетов! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕИМУЩЕСТВА - Качество строения! - Удобная планировка! - Экономный расход энергоносителей даже в самый холодный период! - Наличие помещений с зонированными системами хранения. - Стоимость дома включает мебель, кухонный гарнитур фирмы «Лорена» из натурального массива со встроенной бытовой техникой. - Баня и гараж как отдельные строения. - Нет затрат на риэлтора и юриста! На сделку для вас будет предоставлен персональный юрист от компании. Сделаем всё для вас безопасно и быстро! - Можно купить в ипотеку под 12.99% ! Условия узнавайте по телефону - Шикарный район, где есть всё! Центр Оренбурга! - Покупателю в подарок папка новосела с сертификатами от партнеров на сумму от 100 000 рублей! Если Вам понравился дом, но не хватает средств на его приобретение, обращайтесь и мы поможем решить эту проблему исходя из конкретно Вашей ситуации. Большой опыт на рынке недвижимости и широкий круг специалистов разного направления нашего агентства стоят на защите интересов наших клиентов. Не упустите шанс купить качественный, надежный дом с большим участком в одном из самых востребованных районов Оренбурга! Показ по предварительной записи . Номер объекта: #5/564380/16680