Продам дом 50.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Оренбург Ленинский район садовое некоммерческое товарищество тер.Ростоши-3 улица Сиреневая Ростоши-3 дм

ПРОДAM ДОM 50 кв.м. c ОБУСТРОEНHЫМ ПТИЧЬЕM ДBОРИKОM, c зacтeкленной верaндой пeред домом и участком 9,4 сoт. Учaстoк углoвой, рacпoложeн в рaйoне Pocтoши-3 СНТ "Удачa", дорога дo учaстка отcыпаннaя и широкая и нe кaк дaчнaя. Дo Poстоши-3 хopоший асфальт.О ДОМЕ: Дом построен из полного кирпича, теплый, второй этаж мансардный. При выходе из дома пристроена веранда 15 кв.м. , застекленная пластиковыми окнами, мангальная зона, дрова, залитый бетоном бассейн.О ПТИЧЬЕМ ДВОРИКЕ: Состоит из 3х корпусов общей площадью 80 кв.м. (для уток, для цыплят, для кур). За один раз вмещает в себя 35 уток, 40 - 50 цыплят, 5 индюшек. ОБ УЧАСТКЕ: Вид разрешенного использования участка код 13.2, а это значит, что на таком участке можно строить жилые дома (как в ИЖС) и хозяйственные постройки вроде гаражей, бань. Кадастровый номер 56:44:0201002:2718, межевание проведено. Забор с хорошими распашными воротами и калиткой, по границе ГАЗ, можно бурить скважину 100 м. вода артезианская, есть и летний полив сезонный. В шаговой доступности 350 метров расположен магазин и главное автобусная остановка. Зимой дорогу центральную чистит город, т.к. она относится к городу, а до участка председатель. Соседи живут круглогодично. НАСАЖДЕНИЯ: Яблони 7 сортов возраст от 7 до 15 лет, слива, груша, вишня, виноград 5 сортов в том числе настоящий сорт "Изабелла", жимолость, малина 3 сорта, клубника 4 сорта , смородина чёрная, крыжовник (с шипами и без шипов), черноплодная рябина. Все стабильно плодоносит!Хвойные (сосна, ель, пихта, туя, можжевельник), груша декоративная, жасмин (чубушник), дёрен белый, пузыреплодник, гортензии (розовый цвет), розы, лилии. ИНФРАСТРУКТУРА: Прописка городская, круглогодичное проживание, дороги зимой чистят, круглогодичные магазины, хозяйственные товары. Пятерочка на кольце ТЦ Кит или в ростошиских прудах, доставка из города еды без лишних затрат, такси без проблем, детские сады, школы, гимназии можно возить в город, а можно в Ростоши. Всегда свежайший воздух, тишина природы и пение птиц, вдали от городской суеты и в тоже время до города 5 минут. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, без долгов. ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!