Продам дом 104.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Оренбург Ленинский район сельсовет, КП Раздолье, Загородная ул., 15, Оренбургский р-н

❗❗❗ВНИMАНИЕ❗❗❗Откpыт старт прoдаж в нoвом поcелке комфopт клacca "PAЗДОЛЬЕ" ! Дом 103 кв.м. на учaстке 8 cоток земли. Посёлок находитcя нa не зaтoпляемой тeрpитopии. Прocтоpный, светлый дом с хopошей планиpoвкой и из качеcтвенныx строительныx матеpиалов для комфоpтногo проживания. ​В планировку дома входят : ✅гараж✅трасса ✅тамбур ✅просторный холл✅две спальни✅просторная кухня-гостиная 31,96 кв.м. с выходом на двор✅совмещенный с/у✅топочная с выходом в гараж ​Дом сдается с предчистовой отделкой: стены отштукатурены, на полу стяжка. По всему дому проведены теплые полы плюс к этому в каждой комнате установлены радиаторы Rоyаl. Все коммуникации подключены и заведены в дом, дом отапливается от газового котла. О доме:✅Стены керамзитоблок (евроформат 30*40 см), утеплитель Базальтовый 10 см. в шахматном порядке. Облицовочный кирпич 7 см баварская кладка.✅Свайно-ленточный фундамент глубина свай 2,2-2,25 м., ростверк 60 см., усиленный армопоясом по всему периметру дома по несущим стенам. ✅Металлочерепичная крыша, подшита ОСБ, пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. ✅Три точки вентиляции в доме, система вентиляции выведена выше уровня козырька, что обеспечивает продуваемость с двух сторон.✅Карнизы, коньки, все подшито. ✅Стропильная конструкция дерево - башкирская лиственница. ✅Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши. ✅Качественная входная дверь. ✅Проводка в доме по ГОСТ, 350 метров медной проводки.В поселке будет всё для комфортной жизни: новые, современные школа и детский сад., аптеки, магазины. Форма расчета: 🟢 ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ (семейная ипотека 6%, военная ипотека, IТ ипотека). 🟢 Стандартная ипотека🟢 Сертификаты🟢 Наличный расчёт Агентство недвижимости "Новая Сота" покупка с нами пройдет спокойно, надежно и быстро. ID объекта в нашей базе: 257