Описание
Продается дом площадью 323,5 кв.м на участке 15 соток, расположенный по адресу: г. Оренбург, СНТ Лидиния, ул. Картофельная. Дом с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 2392 расположен на земельном участке с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 119, назначение земель земли населенных пунктов, границы определены, межевание проведено. Площадь помещений дома позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные решения, которые создадут уют и тепло вашего дома!!! Так же данный дом идеально подойдет для осуществления коммерческой деятельности такой как: ресторанный бизнес, кафе, сауна, офис и много другое!!! Успей стать обладателем данной недвижимости!!! В доме 2 этажа (нулевой этаж и первый этаж). На нулевом этаже расположены: - 4 помещения площадью по 27,5 кв.м, (в одном из помещений планировалось обустройство бассейна) - гардеробная площадью 7,4 кв.м - подсобное помещение площадью 23 кв.м - коридор площадью 19,6 кв.м. На первом этаже расположены: - прихожая площадью 23,9 кв.м - спальня площадью 27,5 кв.м (планировалось обустройства бассейна) - гостиная площадью 27,5 кв.м (в ходе строительства оборудован камин) - коридор площадью 19,6 кв.м - спальня площадью 27,6 кв.м - ванная комната площадью 5,7 кв.м - туалет площадью 1,7 кв.м - кухня площадью 27,6 кв.м с выходом на участок. На участке расположены: - садовый дом площадью 42,3 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 3201 - баня площадью 9,9 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 3202. Площадь участка позволяет осуществить любые планировочные решения при обустройстве территории для создания различных зон назначения (зона отдыха, зона для барбекю, гаража, бани, бассейна), а также площадь участка позволяет произвести разделение участка для постройки еще одного жилого дома!!! СНТ Лидиния приравнивается к котеджному поселку, так как в СНТ большое количество нововозведенных домов в которых проживают круглогодично. Отличная локация в динамично развивающейся части города, СНТ Лидиния граничит с СНТ Мирное и поселком Кушкуль. Дом построен в 2015 году: - фундамент - блоки ФБС - цоколь - красный кирпич - межэтажное перекрытие - железобетонные плиты - стены из керамзитоблока 40 см., утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич 12 см - качественные пластиковые окна - металлическая входная дверь которую украшают кованные элементы - деревянные элементы крыши обработаны огне - биозащитой - кровля - профнастил - электричество (разводка по дому). Коммуникации: - электроснабжение заведено на участок - водоснабжение, необходимо бурение собственной скважины - район газифицирован (можно подавать заявку техническое присоединение). Инфраструктура: - остановка общественного транспорта (маршрут 36) - детский сад 47 (п. Кушкуль) - средняя школа 21 (п. Кушкуль) - православный храм (п. Кушкуль) - магазины Пятерочка, Магнит, Находка (п. Кушкуль) - пункты выдачи маркетплейсов (п. Кушкуль) - в 5 минутах езды на автомобиле находится ТРЦ Мармелад. Легко купить: - два взрослых собственника (долевая собственность) - без обременений - за наличный расчёт - в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр! Данное объявление вы можете найти по ключевым фразам: дом, дом с земельным участком, дом вблизи от города, дом в поселке, дом в развитом поселке, дом недорого, здание для коммерческой недвижимости, под ресторан, под кафе, под сауну, под офис, земельный участок, земельный участок под строительство, земельный участок в поселке, земельный участок в развитом поселке, земельный участок недорого, дом для круглогодичного проживания, СНТ, ДНТ, Лидиния, поселок Кушкуль.
