Описание
ТЕПЛЫЙ ДОМ С БАНЕЙ, 2-х этажный, круглогодичного проживания в СНТ "Бургаз" (Дубки). Не пострадал после наводнения, в дом вода не заходила!!! Площадь 90 м2, на ровном облагороженном участке 5 соток земли. 📍Качественное исполнение- красивый внешний вид- продуманная планировка: 1 этаж - кухня, гостинная, снузел, просторный коридор, 2 этаж - просторная мансардная комната, в возможностью разделить на две изолированные комнаты. 📍Отличное местоположение - тихое живописное место всего в 5 км. до города, выезд на улицу Гагарина. Находится рядом с центром города в экологически чистом районе. 📍Близко к центральной улице. 📍 Светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет, 70 профиль. Во входной группе установлено две двери (зимой не пропускает холод, не замерзает). Коммуникации: Вода - скважина, установлена система очистки воды. Канализация - септик на две ямы по 3 кольца. Отопление - электрическое: по всему первому этажу теплый пол, во всем доме установлены радиаторы Нова (Норвегия). Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост. 📍 Дом построен из качественных материалов, строили для себя. Фундамент: свайно-ленточный, глубина 2 метра. Стены: керамзитоблок, утеплитель, кароед. Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция двойная, утеплитель минвата 20 см. 📍Баня обшита розовым кедром, стены - керамзитоблок, утеплитель, кароед. Расположение и инфраструктура: 📍 Участок облагорожен, все дорожки в плитке, много насаждений декаротивных (можжевельник, орех), плодово-ягодных ( малина, смородина, яблони), мангальная зона, площадка для парковки автомобилей (есть место для постройки гаража). 📍 Свежий чистый воздух, удаленность от шумных магистралей и в тоже время близость к центру города, зеленые насаждения и природная лесопарковая зона создают благоприятную экологическую обстановку. 📍Территория относится к СНТ - у вас будут пониженные тарифы на электроэнергию. 📍Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, банки, кафе рестораны. 📍 По новому Генеральному плану развития города Оренбурга будет построено две новые автодороги с выездом на ул. Гагарина. Строительство одной уже ведется. Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь - большой дом по хорошей цене. 📍Как купить: 〽️Наличный расчет 〽️материнский капитал- сертификаты 〽️военная ипотека. 📍 ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 1296
