Описание
Арт. 98373976 Ваш Дом Мечты в Потрясающем Районе! Умный Дом Алиса управляете дистанционно. О ДОМЕ: - Фундамент свайно-ленточный. - Материал стен: керамзитоблок 30 см + двойной слой утеплителя + облицовочный КИРПИЧ . — Кровля: Металлопрофиль +утеплитель+тепло-гидроизоляция. * Отопление - двухконтурный новый котёл. Тёплый пол по всему дому. Это делает наш дом теплым и комфортным для проживания. - НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ - : во всем доме керамогранит Kerama Marazzi - один САН. УЗЛ * Выполнен качественный дизайнерский ремонт. - Полностью разведена электропроводка по ГОСТУ. -Так же присутствует большая гардеробная в спальне, с большим с зеркалом (в полный рост), что позволяет хранить удобно вещи, не выходя из спальни. -Отдельная котельная со всей разводкой и оборудованием, которая позволяет обсуживать все в одном месте, также в котельной присутствует оборудование с системой хранения. - Установлен новый распределительный щит. - НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ по всему дому с точечным и трековым освещением. * ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ (газ, свет, вода, канализация). При продаже остается большинство мебели как вы это видите на фото . -4 сплит системы . Видеонаблюдение - 4 POE-камеры по периметру дома с возможностью подключения большего числа камер по Wi-Fi. - Удаленный онлайн доступ - Архив на 4 ТБ - около 2 месяцев беспрерывной записи. Система умного дома - Сервер умного дома с Home Assistant - Связь устройств в общую сеть по протоколу Zigbee - Управление устройствами с помощью голосовых ассистентов (Алиса, Siri, Google) - Автоматические шторы на всех окнах (5 шт) - Умные розетки на окнах для гирлянд - Умные розетки для вытяжки, полотенцесушителя, елки, уличных гирлянд и забора, работающие по локальному сценарию - Видеодомофон с возможностью удаленного открытия через приложение - Умные декоративные подсветки в гостиной УЧАСТОК ОГОРОЖЕН (5 сот). На участке оборудована мангальная зона. Игровая зона с искусственным газоном. Терраса из ДПК 28 м2. Откатные ворота. Дубовый плес - самое престижное и популярное направление индивидуального жилищного строительства! * Удобное расположение с тремя альтернативами выезда в разные районы города. По новому Генеральному плану развития города Оренбурга направление Дубового Плёса будет застроено многоквартирными домами. Инфраструктура района так же намекает на активную жизненную позицию счастливого обладателя дома! Так же будет построено две новые автомагистрали. Строительство одной уже ведется - так называемый Дублёр Чкалова. Вторая автомагистраль пройдет в пятистах метрах от въезда в посёлок. * Дом расположен рядом с лесом, откуда открываются прекрасные виды на природу. * В 10-ти минутной доступности: - Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток" - Школы: СОШ 3, СОШ 76 - Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки - Магазин пятерочка - Магазин разливного пива - Магазин с продовольственными товарами - Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2 - Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7). Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение. Просто заезжай и живи! Дизайнерский ремонт, выполненный с любовью и вкусом, подчеркивает утонченность интерьеров. Не упустите ваш шанс стать владельцем этого исключительного объекта недвижимости. БОНУСЫ: При просмотре дома возможен хороший торг. Собственники лояльные, готовы на все виды переговоров. Так же если у тебя недвижимость в Крыму, то готовы к обмену . Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 взрослых собственника, наличный расчет / ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
