Описание
🏡ПРОДАМ ДОМ общая площадь с гаражом 130 ㎡ НА УЧАСТКЕ 5 соток в элитном экологически благополучном поселке бизнес-класса города Оренбург - РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ по улице Баргузинская🏘️ ‼️ Дом строится в данный момент, сдача в конце ноября 2024 года. ✅УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, санузел, КОТЕЛЬНАЯ, ГАРАЖ. ✅ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. 🔨Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые 1.5 м., глубиной 2м, арматура 12 мм). Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная <текст-удален>, облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм.. Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70 мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица «Каскад». Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DoorHan и радиаторы отопления. 🔸 Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит. 🔸КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода, канализация - все центральное. Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел. ✅ Участок ровный. Хорошее расположение. ✅ Прописка городская, Ленинский район. Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе. ‼️В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург. ❗️Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе. ‼️Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты. ❗️Помогу с ипотекой от ведущих банков города. 💼Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
