Описание
Еcли вы хoтитe жить в пяти минутaх от центра гоpодa, в новом домe и при этoм одновpeмeннo нacлаждаться тишинoй, то этo пpeдложение для Вас!‼️‼️объявлeниe от cобcтвенника, пoэтому oбращайтесь по вcем интеpеcующим вопpосaм, (поcpедникoв и pиелтoрoв, пpедлегaющие свoи услуги, просьба не беспокоить).📲 Информация об объекте:✅Дом 🏡 находится в тихом спокойном месте недалеко от пляжа реки Оренбург🌳 (10 минут пешком) в черте города, вся мебель, посуда, встраиваемая техника и другая техника остаётся новым владельцам.✅На первом этаже расположена просторная кухня, прихожая, жилые комнаты, зал, санузел, по всему этажу водяные теплые полы (по всему дому качественная мебель и техника). Кухня оснащена всем необходимым: кухонный гарнитур весь с доводчиками, большой холодильник, электроплита, духовка, вытяжка…Второй этаж свободная планировка на ваше усмотрение и желание✅ В доме выполнен современный ремонт, состояние «заезжай и живи», никаких вложение не требуется. Окна двойной стеклопакет, полы -ламинат, с/у в кафеле, кухня и прихожая к керамограните, стены в декоре и частично покрашены (на материалах не экономили), потолки натяжные, межкомнатные входы из плитки✅Рядом с домом отдельно гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, гараж отапливается. Внешняя парковка на три автомобиля✅Все коммуникации, собственные две скважины. Газ - индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел, электричество 380 В (качественная электрика рассчитанная под потребности)✅Проведено кабельное телевидение и интернет, по периметру дома видеонаблюдение (в том числе хранение данных для просмотра удаленно через телефон) ✅Крыша, мягкая кровля, утепленная (без теплопотерь, сосульки не образуются, снег с крыши не падает)✅️ Участок 9,5 соток, правильной формы, поднят, выровнен, отсыпат чернозёмом. Качественный забор по всему периметру, проф лист. Ворота с автоматическим подъёмным механизмом, а также асфальтированные подъездные пути✅территория ухожена и грамотно поделена на зоны:☑️Баня: материал липа, полок парящий, вентиляция в парилке со вторым дыханием, дверь прозрачное стекло; топится на дровах, тропический душ, водонагреватель на 80 литров с управлением через телефон, отдельный трап для парилки и моечной, Полотенцесушитель электрический. Принудительная и естественная вентиляция. Полы парилки, моечной и предбанника оснащены теплыми водяными полами (влажности никакой)Сделано по технологии.☑️На территории мангальная зона, в которой находится настоящий смокер, он позволяет не только готовить шашлык, плов в казане и коптить рыбу, но и приготовить нежнейший брискет. Кроме того удобные летние диваны, стол, раковина☑️По периметру дома выведено: внешнее освещение с датчиком автоматического вкл/выкл без проводов по фасаду. В том числе выведено: электричество, водяные краны для полива и розетки.☑️Мастерская, в которой имеется отопление, водоснабжение, яркое освещение (в том числе с датчиком движения), полками для удобного расположения различных принадлежностей ☑️Летняя кухня, можно и зимой пользоваться, потому что полностью в теплых водяных полах, круглогодично тепло, водоснабжение, диван, шкаф, принудительная вентиляция. ☑️ На участке растут плодовые деревья: яблони, сливы, клубника, крыжовник, груши, цветы и т.д.☑️и многое другое: летний домик для детей, качели, песочница, вольер, уличный туалет, хоз. постройка, погреб в гараже…‼️Дом строился для собственного проживания из высококачественных материалов. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Обременений и долгов нет. Документы готовы к продаже. Никаких подводных камней, взрослый и единственный собственник, быстрый выход на сделку. Желающих приобрести свой дом, в котором есть все для комфортного проживания, ждем на просмотр.
