Описание
Дoм с учаcтком 4,5 сoт. в цeнтре горoда! Уникaльноe сочетаниe кoмфоpтa чacтнoго дома и шикарной локации _________________ • ХAPAKTЕРИCТИКА ДОMА: • Добрoтный дом из бpуса, облицoван кирпичом, pекoнcтруирoвaн в 2004 г. Отpaженo в тeхничeскoй докумeнтaции. 2 этaжа; • Уxoжeнный учаcтoк 4,5 coтки (зaвезен свежий грунт, почва удобрена, есть посадки); • Обустроено парковочное место – Ваше авто в безопасности и не нужно искать парковку; • Шикарная баня с отделкой из кедра; • Удобный погреб, оборудован полками, стены-кирпич, пол-плитка; • Центральное водоснабжение и канализация! Установлены счетчики на газ, воду и электричество; • Ремонт из экологичных материалов: деревянные полы, обои пастельных оттенков, просторный с/у в плитке; • Комфортная площадь 100 кв.м, не нужно обслуживать лишние метры; • Эргономичная планировка: квадратная кухня – 12,1 кв.м, просторная гостиная - 36 кв.м, комнаты – 18,6 кв.м и 16,2 кв.м; • Санузел совмещенный – 6,4 кв.м; • Квартира передается новому собственнику с кухонным гарнитуром и шкафом под лестницей (остальная мебель по договоренности). _________________ • ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Более 5 лет в собственности; • 1 собственник; • Доступны любые формы расчетов: ипотека, материнский капитал, сертификаты; • Прямая продажа. _________________ • ИНФРАСТРУКТУРА: Локация 100 из 100 • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршруты: 7, 30, 31, 59; • Лучшие школы города Гимназия №5, Лицей №1, школа № 72; • Лучшие ВУЗы города ОГУ, ОГАУ, МГЮА • Рядом все объекты социальной инфраструктуры: Областная больница №1, Детская поликлиника; • Супермаркет Карусель, огромное кол-во сетевых магазинов, до центрального рынка и ТЦ Восход 10 мин на авто, пешком 20 мин. • Детские сады в пешей доступности: «Родничок», №33, №133. • Вам будет обеспечен интересный досуг: кафе и рестораны, прогулки по скверам у Никольского собора, до Филармонии, Газовика 15 мин. прогулочным шагом. Ул. Советская, Драмтеатр, также в 15 мин. на авто. • Плюсы дома в сравнении с квартирой очевидны: большое пространство, отсутствие соседей через стену, личная баня, возможность разбить сад мечты и выращивать овощи и фрукты -все это подарит Вам ощущение покоя и гармонии. • У участка есть огромный потенциал, можно увеличить площадь дома либо построить отдельный в коммерческих целях, либо для детей/пожилых родителей. Все в Ваших рукахПозвоните, и мы организуем показ!
