Описание
Описание В ЖК "Немецкая деревня" п. Кушкуль г. Оренбурга продается дом на участке 948 кв.м. общей площадью 419,4 кв.м. Сам поселок имеет давние корни и имеет все необходимые для жизни атрибуты: магазины, школы, детские сады, поликлинику, аптеки, общественный транспорт. Дом расположен в середине уютной улицы современной застройки, в трех минутах езды от развязки с Загородным шоссе, при этом шум города отсюда не слышен и не мешает почувствовать себя в относительном уединении, создавая очарование загородного поселка. Неподалеку течет река Сакмара, участок не затапливался. Отдельная скважина с современным оборудованием, газ, система отопления и кондиционирования, канализация делает дом комфортабельным и привлекательным как для проживания большой семьи, так и возможного использования для мелкого бизнеса. Просторный гараж длиной 12,5 м. шириной и 5,5 м. с автоматическими промышленными роль-воротами (по высоте проезжает "Газель") позволяет организовать не только стоянку двух автомобилей, но также может использоваться под домашнюю мастерскую или автосервис. Входы в теплопункт находятся также в гараже. Из холла первого этажа имеется выход в помещение, которое можно использовать как закрытую веранду, либо обустроить там парную или гостевую комнату, а дополнительный выход на участок позволяет установить рядом бассейн, обустроить зону барбекю или детскую площадку. Выход из кухни ведет на крытую террасу, на которой можно проводить летние вечера в приятной компании. Ещё на первом этаже есть кладовая и санузел, выход в гараж и доступ к коммуникациям, расположенным в подвале дома. Весь первый этаж оборудован системой "теплый пол". Просторная кухня-гостиная станет центром притяжения всех домочадцев и позволяет собраться вместе не только семье, а еще и родственникам, друзьям и проводить там как уютные семейные посиделки, так и организовать им настоящие праздники. На втором этаже расположены 4 комнаты и просторный санузел. Комнаты различной площади изолированы друг от друга и могут стать как спальнями, так и кабинетом, бильярдной, детской, гардеробной. А ещё за домом обширный участок, на котором можно расположить как беседки, так и другие вспомогательные помещения (теплицы, птичник и т.д.), организовать грядки, высадить сад, разбить клумбы. Перед домом есть площадка для парковки гостевого транспорта. Улица асфальтированная при этом движение по ней минимальное. Обустройство фасада по своему вкусу также поможет сделать Ваш дом индивидуальным и более привлекательным, можете сделать навесной вентилируемый фасад, установить дополнительную теплоизоляцию, художественную подсветку. У дома один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена на другое жилье в городе Оренбурге или его пригороде. Звоните заранее, всё обсудим после просмотра на личной встрече.
