Продам дом 472.8 м² на участке 1220.0 сот этажей 1 город Оренбург Ленинский район улица Центральная

Пожаловаться

🏡Представляю вашему вниманию прекрасный, одноэтажный , кирпичный дом 2018 года постройки , в тихом и удобном районе города, п. им. Куйбышева. П. Куйбышева-район с высоко развитой инфраструктурой: Школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, рестораны, автосервис, отлаженная система работы общественного транспорта и многое другое необходимое для комфортного проживания. ✅Земельный участок 13 сот. ✅Один взрослый собственник. ✅Дом построен из высококачественных строительных материалов. Строили для себя! 🔹Фундамент: монолитная плита на 30 ленточных сваях 🔹Структура стен- от основания до перекрытия цоколь-первый этаж- бетон марки 450 толщиной полметра. 🔹Сеты подвала в гидроизоляции и утеплении экструзивным пенополистиролом толщиной 50 мм по всему периметру подвала. 🔹Стены первого этажа -керамзитоблок 20 см . 🔹Утепление-50 мм базальтовая <текст-удален>лотность 160, 🔹облицовочный кирпич. 🔹Межэтажные перекрытия- плита бетонная. Перекрытие 1 этаж-мансадра , плита бетонная утепленная пенопластом 100 мм сверху стяжка толщиной 100 мм. 🔹Кровля 🔹Вся электрика по плану (сверху вниз) 🔹Водоотведение -Частное, четыре кольца 🔹Вода -центральная и скважина 📏Просторная входная группа, прихожая 25 кв.м -Кухня-столовая 21 кв.м + гостиная 31 кв.м =52 кв.м -1. Спальня 23 кв.м (с/у 8 кв.м. /гардеробная 7 кв.м.) -2. Спальня 15 кв.м -3. спальня 15 кв.м -постирочная-гладильная 16 кв.м -с/у с душевой 6 кв.м -с/у с ванной и окном 4,5 кв.м - гараж/стоянка на два автомобиля 53 кв.м -Выход в подвал по всему периметру дома, где находиться кабинет, помещение-котельная , помещение свободного назначения. Подсобные помещения/кладовые 🏡В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт. Грамотно спроектированный дом, В кухне гостиной замечательное зонирование на кухню-столовую и гостиную зону отдыха . С выходом на крытую террасу с камином и понарамным Г-образным остеклением . Удобство кухни в первую очередь зависит от того, насколько она грамотно спланирована. Правильная организация пространства и Зоны рабочего треугольника также учтены * ▪️зона хранения продуктов (двойной встраиваемый холодильник, морозильная камера); * ▪️зона обработки продуктов и их приготовления (плита, микроволновая печь, духовой шкаф , вытяжка ) ▪️моечная зона (раковина, посудомоечная машина) Однорядная планировка кухонного гарнитура с дополнительным островком в центе. Из кухни-гостиной выход на крытую веранду с камином и панорамными окнами . ✅ просторные три комнаты (правильной , квадратной формы ) 1) В самой «главной» - комнате родителей (она самая большая ) находится ванная комната с большим окном, и отдельная гардеробная. 2) Детская светлая 3) Детская светлая ✅ два сан. узла , душевая и ванная ✅ отдельная, большая прачечная ✅Ворота, забор, двери из прочной конструкции ✅дом на сигнализации. ✅Гараж на два автомобиля ✅Ландшафтный дизайн ✅газон, автополивная система на всем участке. На земельном участке располагаются постройки : -складское помещение для инвентаря -отдельностоящий во дворе гостевой дом с баней на дровах, кухня-гостиная, спальня, с/у, душевая, купель. -Уличная уборная из кирпича . -Крытая беседка с камином и тёплым полом, огромные раздвижные окна. 🎢Детская площадка ✅Возможен любой расчет. ✅ без обременения, без долгов , без несовершеннолетних , без долей!!! Один взрослый собственник! ☎️Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы ! 💚💚💚Консультация и бесплатное одобрение ипотеки под данный вид объекта! Показ в удобное для Вас время ! Юридическое сопровождение !