Описание
Прoдаетcя новый двуxэтaжный кирпичный дом с отдeльным земeльным участком 3.5 сoтки.✅3 ocтанoвки oт цeнтpa гoрода, 200м oт ocтановок общеcтвeннoго трaнспорта "Пoлигoнная" нa пp. Пoбeды и "Cамолeтнaя" на Kaрaгандинcкой✅Рядoм рacполoжeны: магнит, шкoла, пoликлиника, дет. сад, торговый цeнтp - вce это в пешей доступности 2 минуты!✅Возможно приобрести соседний примыкающий участок 2 сотки по цене 1600 тыс и общая площадь земли составит 5.5 соток.✅Фундамент - бетонные армированные сваи, соединенные сейсмопоясом-лентой 80х60 см.✅Стены керамзитоблок пропаренный 40 см + утеплитель+ облицовка: белый - керамический клинкерный кирпич, темный - керамический флеш-обжиг, "английский стиль".✅ 1й этаж высотой 3м, плииы перекрытия пустотные ПК. На этаже: большая кухня-гостиная 32 кв.м, кабинет/гостевая комната, су, котельная/хоз. помещение.✅2й этаж высотой 3м, Не Мансарда! ✅На этаже три спальни и два сан узла. лестница бетонная монолитная, балкон над входной группой. ✅Установлен люк на чердак с раскладной лестницей.✅Крыша многоскатная с передним фронтоном, покрыта металлочерепицей с увеличенным профилем рисунка толщиной металла 0.5 мм. Установлены система водоотлива и снегозадержания.✅Есть небольшая МАНСАРДА с окнами, над половиной дома. Можно утеплить, либо использовать для хранения. Это БОНУС, в площадь дома не входит!✅Установлены качественные пластиковые окна в три стекла, профиль усиленный 70й. В гостиной окна "в пол", в спальнях окна увеличенные, подоконники установлены 40 см от пола.✅Отопление газовое, оба этажа 'теплые полы" + радиаторы отопления. Коммуникации центральные.✅Дом продается с ремонтом, осталось выбрать обои по желанию клиента, их поклейка тоже входит в стоимость. Все остальное уже сделано под ключ: полы 1 этаж керамонранит Керама марацци, все сан. узлы отделаны плиткой, полы 2 го этажа - уложен ламинат 33 класс цвет Дуб беленый. ✅Установлена 3 хконтурная входная дверь с терморазрывом для влагозащиты, а тааже все межкомнатные двери.✅Есть место для автомобиля, установлены ворота, и место для бани, беседки с мангалом, и еще для грядок с помидорами.✅Подходит по семейную ипотеку ☎️Звони прямо сейчас и мы покажем дом в удобное для Вас времяБольше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине АСК - ГРУПП Недвижимость! ООО АСК-ГРУПП недвижимостьНаш офис расположен по адресу:г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19
