Описание
РАБОТА+ЖИЛЬЁ+ЗЕМЛЯ! ФОРШТАДТ. ОТ СОБСТВЕННИКОВ. ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА. Из ДВУХ домов ДВУХ квартирное домовладение! КВ.2 продается, или все три обьекта ОДНОВРЕМЕННО. ЗАЕЗД:с ул. Красная площадь -налево- ул1 Пугачевской5(пустырь)-направо, до ул. Электрозаводской 7-налево.,(пять входов,3 парковки, гараж). Есть подземное бомбоубежище/можно использовать запасным вариантом канализационной ямы/. Вскрытая ЗЕМЛЯ ДВОРА "шоколад"показала отсутствие под домами культовых сооружений ранее. По решению Митрополии Храм с ул. 1 Пугачевской 40 - УЛИЦЫ Красной - вынесен за пределы бывшей земли. В продаже КВ.2. имеет две части: ЖИЛАЯ ЧАСТЬ КВ.2 : 5 комнат в двухэтажном здании. Застекление высококачественным поликарбонатом в цвете "гранат", от калитки до первого входа в КВ.2 зимняя парковка, зона отдыха (кальянная), сан. узел, летний душ. САНИТАРНАЯ ЧАСТЬ ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КВ.2: расположена в мансардном доме с выходом на крыльцо с виноградом - к летней парковке КВ.2, выделенной под КВ.2 с землёй (см. фото КВ.2 с крыльцом): гостиная-кухня 14 м. кв. м. кв; прачечная, гардеробная, подпол, ванная с душевой, сан. узел. В соответствии с сан. гигиеническими правилами и противопожарными нормами для гостиниц и жилья создают санитарную часть ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КВ.2. Строй материал КВ.2: ДВУХЭТАЖКА: из красного кирпича, крыша финского п.л.в цвете доллора. ДОМ-МАНСАРДА: из красного дерева; "обложен" красным кирпичом; крыша из п.л в цвете мяты.У домовладения контурное заземление; два ввода кабельных стационарных телефонов, в каждый дом! Учитывая Правила застройки района Красного Казачества, необходимо было всё строить из красного кирпича! Выполнено! (См. фото). Котельная комната с газовым стационарным котлом, можно топить углём и дровами. Внутри Башкирское дерево, лак! Между КВ.1 и КВ.2 общая боковая стена блокирует КВ.1 от КВ.2. Все выходы на 3 земельных участка расположены фронтально, (см. фото космической съёмки). Отделено выделен земельный участок под гараж и АВТОМАСТЕРСКУЮ. ЗЕМЛЯ на пер. Обрывном 4 имеет ОСОБУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ СИЛУ. Удобно сдавать в наем;с пропиской и проживанием для ГРАЖДАНСТВА! Цена КВ.2.(109м. кв.) 12 900 000 руб. с бизнес проектом и nouhau. Цена КВ.1.(57м. кв.) 5 000 000 руб. плюс 125 кв.м. мансардн. помещения Цена земли 4 000 000 руб. (ниже цен в историческом ядре г.) ИТОГО цена всего домовладения 21 900 000 руб. Продаём КВ.2 или ВСЁ поместье. В период пандемии высоко оценилось поместье на пер. Обрывный4, скрытое от шума и пыли: воздушные потоки Зауральной рощи, удаленное от Севера поместье 4 делает климат ДВОРА оздоровительным: южное солнце освещает двор(без комаров); все 5 входов лицом НА ВОСТОК! Коммуналка: ТОЛЬКО свет, газ, вода. Отсутствие пер. Обрывный на картах Такси; некорректные названия тормозили продажу (есть УЛИЦА Обрывная на Маяке и переулок Обрывной в посёлке Солнечном)! ФОРШТАДТСКОЕ поместье номер 4 по переулку Обрывный занимает почти ВЕСЬ переулок! ТОРГ !
